出租屋成大麻屋 華裔房東虧大
瀏覽: 2682 華人工商編輯 時間: 9/20/2013 3:04:28 PM
警方近日破獲不少大麻屋，歹徒以住宅區掩人耳目，將出租民宅內部改裝，種植滿屋子大麻牟取暴利，不少華人房東惹上「麻」煩，不僅花十幾萬善後，還得承擔房子賣不出去的風險。律師建議，最好由房東付水電費，監督房客使用情況。
華人社區屢次發現在出租民宅...
購買綠色住宅 美國房貸申請更便利
瀏覽: 1952 華人工商編輯 時間: 9/18/2013 2:05:17 PM
《SAVE法案》要求房利美(Fannie Mae)、房地美(Freddie Mac)和聯邦住宅管理局(Federal Housing Administration)將能源效用因素納入其承保政策。承保機構將考慮住宅的節能特性，前提條件是購房人...
美國買不買房客保險
瀏覽: 3003 熊寶寶 時間: 9/4/2013 4:08:48 PM
有許多打算出租房屋的屋主常常會有疑問，他所買的房屋保險，如果房客住在裏面發生火災，是否可以得到賠償？答案是肯定的，可以得到賠償。那爲什麽我們還要購買房客保險呢？我想澄清一下，房客保險不是由屋主來購買，而是由房客來購買的。房客購買這個保險，主...
在美國養房子倒底需要多少錢？
瀏覽: 3282 熊寶寶 時間: 8/30/2013 11:45:16 AM
有很多的中國人誤解認為--在美國養房的成本非常高，原因是他們在報刊或雜誌上不斷得到各種不同的說法，以訛傳訛讓大眾認為美國的房子買得起養不起，其實不然，只要你買得起，就應該會養得起。
嚴格說來，在美國擁有任何房子，真正的持有成本只有房產稅。...
美國購房過戶各種費用
瀏覽: 2423 熊寶寶 時間: 8/30/2013 11:35:29 AM
在美國各州各地，購房過戶時產生的費用都不盡相同，下面列舉的各項是以加州為例的收費項目，但在房屋過戶的過程當中，一些過戶的細微費用以及貸款的細微收費上，還會有一些出入，下面只是一般性的列舉，所以在實際過戶之中，請與你的經紀人查對各項具體費...
擁房樂 稅費跑不掉
瀏覽: 2264 時間: 5/30/2013 11:54:03 AM
想要擁有自己的房子絕非只付頭款和每個月房貸，還有許多房子所衍生的費用是購屋前必須考慮的。
1.產業稅：產業稅是付給地方政府做為興建公共設施，支付地方政府員工薪水和當地學校費用。只要是房屋所有人都須付產業稅。其金額是依據房屋現值計算，而且會...
不可不知的購房額外負擔
瀏覽: 2359 時間: 4/26/2013 4:18:22 PM
購買住宅除了對置產感到興奮之外，同時亦是承擔大筆貸款清償義務的開端，所以民眾在做出這個可能是一輩子最重要的財務決定之前，應該先檢視一下個人理財計劃，包括針對這項投資的保險之道。
加拿大皇家銀行（RBC）保險公司住宅暨汽車保險業務副總裁鮑索...
網上租屋 查清信用紀錄
瀏覽: 3004 華人工商編輯 時間: 10/30/2012 2:19:00 PM
美國各大都會城市近來租屋緊俏，租金看漲。Zillow租屋網站提醒屋主，投資房產放租前應先計算房產稅、房屋保險、維修費用、物業管理或草坪護理等費用，與租金相比較是否划算，並整理租屋做好準備。
雅虎新聞網報導，屋主在租房前應重新整修，置換水流...
其他有關房地產的知識
瀏覽: 2810 林修榮律師 時間: 10/12/2012 12:07:00 PM
房屋保險金額要足夠
房屋保險的主要作用，是在萬一房屋被火災或風災摧毀時，由保險公司負責重建。以前保險的保障金額是所謂「保證重建」(Guaranteed Replacement)，即不論任何情況，保險公司都會保證支付全部重建費用。可是，近年...
買房一步步:第三步
瀏覽: 2416 李業成 時間: 10/5/2012 6:35:00 AM
現在，大家預備買房子的計劃已經踏出了兩步，對自己的經濟狀況也清楚了很多。除了屋價之外，還有多少費用要支付呢？
先看購買「重售屋宇」方面：
1．房屋按揭，如首期少於25%，便要支付按揭保險金（Mortgage Insurance Prem...
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