美國購房過戶各種費用

在美國各州各地，購房過​​戶時產生的費用都不盡相同，下面列舉的各項是以加州為例的收費項目，但在房屋過戶的過程當中，一些過戶的細微費用以及貸款的細微收費上，還會有一些出入，下面只是一般性的列舉，所以在實際過戶之中，請與你的經紀人查對各項具體費用。

現金購房過戶費用

美國房地產交易中現金買主一般需要支付的各種費用如下：

定金(Earnest Money Deposit)- 屬於頭款一部份

公證公司作業費(Escrow Fee)- 大約$600-1200 (按房價比率收費)

房屋檢查費(Home Inspection Fee)- 大約$300-400 (按房屋建築面積大小收費)

公證費 (Notary Fee)- 大約$50-120

信差費 (Messenger Fee)- 大約$50-150

房屋保險費(Hazard Fire Insurance)- 大約$600-1000

房屋過戶稅(Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房價比率收費)

登記費 (Recording fee)- 大約$80-100

貸款購房過戶費用

美國房地產交易中貸款買主一般需要支付的各種費用如下：

定金(Earnest Money Deposit)- 屬於頭款一部份

公證公司作業費(Escrow Fee)- 大約$600-1200 (按房價比率收費)

產權保險費(Title Insurance ) - 大約$400-800 (按貸款額比率收費)

房屋檢查費(Home Inspection Fee)- 大約$300-400 (按房屋建築面積大小收費)

銀行貸款申請及相關費用(Bank Charges)- 如銀行評估費，信用報告費，貸款申請費- 貸款買主需要

房屋估價費(Appraisal fee)- （大約$300-400)

公證費 (Notary Fee)- 大約$50-120

信差費 (Messenger Fee)- 大約$50-150

房屋保險費(Hazard Fire Insurance)- 大約$600-1000

房屋過戶稅(Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房價比率收費)

登記費 (Recording fee)- 大約$80-100

資料來源：美國買房直通車