房子又搶手 自住買主搶不過投資者
瀏覽: 2497 時間: 6/12/2013 2:58:53 PM
據《紐約時報》報道，到了洛杉磯市和加州很多地方，房地產市場泡沫破滅好像是年代久遠的歷史，而首次買房者正和投資者競爭，爭相購買價格高達100萬美元的一家庭住房。
洛杉磯地產經紀人艾裏亞欣（Kameron Eliassian）說，從法學院畢業...
賣屋者的黃金二周
瀏覽: 2113 蘇嫻雅 時間: 6/3/2013 2:16:59 PM
想賣房子的人，通常第一個念頭是「賣個好價錢」。因此，會一廂情願地以為，找個開價最高的經紀人來試試看，能衝多高就衝多高，實在賣不掉再考慮調降價格或乾脆不賣。
如果只是「賣賣看」，成或不成都無所謂，那麼，開個高價「姜太公釣魚」，倒也是個方法。...
租約上房產購買選擇權 不等於優先權
瀏覽: 3655 陳建友房地產經紀 時間: 5/1/2013 4:13:52 PM
問：2年前我承租了一個小倉庫，租約為期2年，月租2,500元。當時經紀人為我談判並爭取到房東的同意，給予我將來以55萬元的價格購買該倉庫的權力，並在合約上註明房客擁有「Option To Purchase」。欲運用該選擇權時，房客必須在租約...
是道理？是歪理？你來評評理
瀏覽: 2304 唐冠軍地產經紀 時間: 4/22/2013 3:34:16 PM
賣主說：「你可以挑剔我的房子，但請你不要砍我的價格。」
買主說：「錢不是問題，問題是銀行不肯借我錢。」
經紀人說：「我不怕強勁的競爭對手，我就怕無知又無錢的買主。」
賣主說：「我不怕房子賣不出去，我只怕我的買主沒有錢。」
買主說：「...
南加中間房價32萬 上漲21%
瀏覽: 2140 時間: 3/14/2013 9:46:00 AM
房地產分析公司DataQuick13日公布，上個月南加房市在投資型買家搶進中高價位房屋下，房屋銷售持續強勁。
今年2月洛杉磯縣、橙縣、河濱、聖伯納汀諾、聖地牙哥和范杜拉縣共有1萬5945棟房屋成交，創六年來2月銷售最高紀錄。成交量雖較1月...
加州待成交房屋銷量創4年新高
瀏覽: 2234 華人工商編輯 時間: 3/8/2013 10:00:00 AM
加州房地產經紀協會（California Association of Realtors，簡稱CAR）最新報告顯示，加州1月待成交房屋銷量創四年新高。
協會根據簽署好的房屋買賣合約，制定出每月待成交房屋指數。1月指數為101.4，高過去年...
加州百萬住宅銷售 5年新高
瀏覽: 2077 華人工商編輯 時間: 1/31/2013 11:10:00 AM
據加州的房市資訊業者統計，去年該地區售價高於100萬元的住宅成交總量創2007年以來的新高。其中超過500萬元的豪宅成交量更打破歷史記錄。
位於聖地牙哥的DataQuick公司30日公布的數據顯示，去年加州共成交2萬993戶價格高於100...
簽購屋意向書 應洽律師防受騙
瀏覽: 2829 華人工商編輯 時間: 1/22/2013 3:03:00 PM
購買房屋可是人生大事，但許多華人卻因新來乍到而在首次買房的時候被房地產經紀人牽著鼻子走，簽下許多不平等條約。根據紐約法，在房屋交接時、買賣雙方都需要找律師代表，但律師建議，任何文件的簽署都應延請律師過目，民眾應該從買屋的第一步－簽訂意向書（...
現金搶購 上月房價漲兩成
瀏覽: 2121 華人工商編輯 時間: 1/16/2013 3:42:00 PM
15日公布的南加房市報告顯示，投資型買家以現金搶購市場上為數不多的房屋，促使南加房價大漲，且沿海高價位房屋銷售強勁。
DataQuick的報告指出，南加獨棟屋和集合住宅12月的中間價位32萬3000元，較2011年12月的27萬元上漲19...
二手房短缺 新屋市場旺
瀏覽: 2785 林秀華 時間: 12/13/2012 11:15:00 AM
大家一直在問的是：到底這個情況會持續多久？答案是：你說呢？
6月間，根據大拉斯維加斯地產業者協會的數據，維加斯只賣掉3214棟房子，同比去年少賣了11.4%。康斗賣掉731間，同比去年少賣了20%。到底是怎麼回事呢？是市場突然轉趨疲軟了嗎...
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