美國買房回報高不高
瀏覽: 2203 熊寶寶 時間: 11/21/2013 10:42:52 AM
漲幅溫和健康: 中國在最近十年來每年的房價平均成長率都在20%以上，有些地方在某些時候甚至翻了一倍。如果比較中國的房價飆漲，美國的房價的成長率顯然低得多。從1980年到目前為止，在這三十年之間，其中只有8年房屋中間價超過了10個百分點，而且...
美國房地產經紀人應該為您提供那些資訊？
瀏覽: 3216 美國彩虹地產 時間: 11/21/2013 10:41:50 AM
在美國購買房地產，為了保護買方的權益，法律規定房地產經紀人必須向你披露所有與交易相關的事實，包括參與交易獲取利益的所有個人、公司、或機構，房地產本身的狀況與價值，擁有該房地產可能遇到的問題，政府的土地規劃政策等等。並對於交易1－4單元的用於...
最貴住宅市場 加州占13席
瀏覽: 2658 時間: 11/20/2013 3:37:56 PM
寇德維爾銀行家不動產公司（Coldwell Banker）6日公佈的最新年度報告指出，美國最貴的25個住宅市場中，加州佔據13席，其中位於南加州的馬里布（Malibu）一向是好萊塢名人築巢的首選，憑藉沙灘海風和詩情畫意的景象成為最貴住房市場...
年底買房 乘「虛」而入好時機
瀏覽: 1880 時間: 11/19/2013 3:37:49 PM
進入年底，忙於各種聚會、購物和旅行的人們恐怕都想不到在這個時候奔走看房。從業超過30年，在紐約長島開辦房地產學校的地產專家福克斯（R. Fuchs）卻認為這恰恰是個購買房產的好時機。「年底是房地產的淡季，但這恰好也是出手的好時機」，福克斯建...
選購買房之前，先了解房屋的租客情形
瀏覽: 2772 吳建興房地產經紀 時間: 11/19/2013 3:30:18 PM
無空租的投資房，使得回報率更高，更能凸顯買屋比租屋更划算的優勢。買已有租客的房屋，就用不著成交後再去尋找房客，馬上有租金收入，這是一種看起來很正確的概念，但實際情形經常有出入。
大賭城區有許多待售的二手屋，裡面是有房客住著的，過去幾年房市...
買房不可忽視的關鍵要素
瀏覽: 2120 時間: 11/18/2013 3:32:43 PM
「位置，位置，位置」——這是房地產業中的一個口頭禪。事實真的是這樣嗎？地理位置真的那麼重要嗎？
對於大多數的買家來說，這是他們的在找房子時的關鍵所在。你能改變廚房或者浴室，新建一個豪華浴室或者戶外娛樂空間，但你無法改變房子的地理位置。你的...
全美100宜居城市 南加占17席
瀏覽: 2516 時間: 11/15/2013 2:47:04 PM
「宜居」網站（Livability.com）最近評出全美100個最宜居城市，加州占26席，南加占17席，位於聖蓋博谷華人聚居的古老城市巴沙迪那（Pasadna）與阿罕布拉（Alhambra）分別以第20、21名領先。反觀名列「金錢」（Mon...
房地產投資安全可靠租客變買家
瀏覽: 1934 時間: 11/15/2013 2:14:47 PM
目前全美約58%住宅為業主自用，但出租房屋仍占市場很大比率，並可能對房地產構成顯著的影響。這些租客將如何影響日後的市場？
首先，大部分人開始時都是租房子住，但最後都會買屋。在剛過去的經濟衰退期，18至36歲的大學畢業生中，約三分之一搬回家...
在美購屋投資的主要優點
瀏覽: 2321 中金投資集團 時間: 11/14/2013 2:32:06 PM
1. 穩健、安全、長期投資；
2. 自住宅的滿足感、室內佈局、裝修、豐儉由人；不必支付房租、受房東約束。
扣除所有地產、維修成本；每年約有6%的投資回報率，相比股票、或投資餐廳、零售店，有可能血本無歸的狀況，擁有自住房永久性地在自己名下；...
購屋自住投資成功之道
瀏覽: 2541 中金投資集團 時間: 11/14/2013 2:30:49 PM
購屋置產，並非華人情有獨鍾，放眼望去，全球超級富豪中，靠房地產致富的人比比皆是。
根據統計，2010年，全球富豪投資在房地產的資金達到2萬億美元，60%以上的百萬富豪投資在房地產上的時間、精力和金額，遠遠超過在股票、期貨和外匯買賣的總和。...
登錄