回報率提高 投資公寓漸成熱點
瀏覽: 2071 時間: 12/11/2013 4:09:13 PM
美國是移民國家，新移民消費需求持續刺激美國經濟成長。新移民多，公寓出租也多，在華人社區不少公寓門前都有招租廣告，公寓不愁房客上門也是華人社區共有現象。近年來，來自中國投資者也開始看中公寓，投資公寓漸成熱點。有公寓投資管理人士表示，未來公寓房...
買美國洛杉磯房產應該做好哪些準備
瀏覽: 3255 時間: 12/10/2013 4:37:09 PM
隨著國內房產政策的實施，現在美國房地產被公認為是目前進入的大好時機，尤其是洛杉磯房產，對國人還是比較吸引的，但是畢竟中美兩國製度體系的不同，很多朋友沒有經過充分學習和認真的了解以及精心的準備，就造成了一些不必要的麻煩，下面就來看看買美國洛杉...
美國上市房的種類：國外購買者買哪種最有利
瀏覽: 2752 時間: 12/9/2013 3:39:11 PM
在美國上市的房源里面，按照它的性質分類，大致可以分成：
1． 傳統買賣屋（Standard Sale）
2． 銀行屋（Real Estate Owned）簡稱REO
3． 短售屋（Short Sale）或稱為銀行賠售屋
傳統買賣屋是...
美國社區管理局HOA的優劣勢
瀏覽: 5554 時間: 12/6/2013 4:03:48 PM
目前美國的新建住房很多都有社區管理局(HOA)。 歷史上，只有公寓（Condo）或者連排住房（TownHouse）會有社區管理局，它來負責公共地區的管理。 由於美國居民更傾向於獨立住宅（House），近幾十年裡，建築商盡量在同一塊地上建造更...
宅神席勒的房價預測
瀏覽: 2113 楊心傳 時間: 12/6/2013 3:47:00 PM
華人迷信房地產，現在更是到處置業，認為房產是物業，不會虧損。買房真的沒有風險嗎？耶魯大學經濟學教授席勒（Robber J. Shiller）卻不這麼看。他於1989年出版「市場波動「（Market Volatility）一書，並成功預測美國...
三大因素致中國人對海外房產“情有獨鍾”
瀏覽: 2481 時間: 12/5/2013 3:31:06 PM
中國國內房價年年攀升，購買熱度不減反升，按理說在國內買房的人越來越多才應是大勢所趨，但富人們卻另闢蹊徑地去國外爭相搶購房產，究其原因存在多個因素。
首先，追求相對較好的生活環境。 今年剛在美國洛杉磯斥資105萬美元買下一套臨海別墅的李先生...
房屋庫存量低 好屋難求
瀏覽: 2114 時間: 12/5/2013 2:56:11 PM
洛杉磯時報報導，情況逐漸改善的房地產市場並非缺少買家，而是缺少好房子。
想購買房屋的買家絡繹不絕地參觀公開銷售的房屋，有些房屋在未公開銷售前，許多買家已出價。買方競標的情況不時出現。雖然想出售房屋的賣家不多，房地產仲介商也努力爭取可能售屋...
自住屋放公司名下將不限制用途
瀏覽: 2265 時間: 12/5/2013 2:48:44 PM
為讓上大學的子女有資格獲得聯邦政府財務援助，有些家長選擇將第一棟以上房子放在有限責任公司（LLC）名下，這樣房子不算個人資產，加上申報的收入若不多，將大大提升獲得財援機會。但目前法律只准許為了商業用途，將房子放在LLC名下。如果是為了增...
寫買房報價的10大秘訣
瀏覽: 2345 時間: 12/4/2013 2:38:50 PM
有時買家發現完全理想的房子時過於興奮，忽略了如何寫買房報價。但是您的報價的質量是幾乎和您提供的價錢一樣重要。賣方房產代理不會教買方代理如何寫報價。大家反映寫得不好的報價反映不好減低你作為買方出價被接受的機會。這裏有10個基本技巧來指導你。
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買地自建 謹記10要點
瀏覽: 3365 吳維安 時間: 12/4/2013 2:29:54 PM
拉斯維加斯的房價節節高升，市場上的二手房地產緊俏，有些投資者開始考慮買地自建。不管是要買地蓋個房子自己住，或是純投資轉賣，或是蓋個商業樓做生意，有十件事情要衡量一下。
首先是地點，買房大家都知道最重要的是地點，地點，地點，買地這個黃金守則...
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