13條建議讓你變美國投資買房達人
瀏覽: 2530 美國房產網 時間: 2/3/2015 10:16:12 AM
海外房產投資現在越來越流行，而美國房產投資是所有海外房產投資中的大熱門，本文就為大家介紹一下在美國買房的13條建議，希望對您的美國房產投資與置業有所幫助。1、進行數據分析。制訂組合一個財務計劃，以確定你是否真的能夠負擔買房的費用。畢竟，僅僅...
投資美國房地產應注意規避陷阱
瀏覽: 2267 時間: 2/2/2015 3:44:53 PM
越來越多的中國投資者選擇到美國投資房地產，不過因不熟悉美國的法律和市場狀況，許多投資者的投資沒有達到預期回報。業內人士指出，中國富豪要規避以下幾個美國地產投資陷阱。首先，在選擇投資目標地區時，很多投資者忽略了分析目標投資城市的房產市場，...
美國房產特徵面面觀
瀏覽: 1896 時間: 1/30/2015 5:56:13 PM
目前美國房地產市場"需求飽和"與"局部泡沫"是最具代表性的特徵。首先，數據顯示，到2006年底，美國的人口已達到3億人，平均每個家庭2.6人，平均約2／3的家庭擁有自己的住房。這對於生活保持較高流動性的美國人而言，如此之多的人已擁有住房，對...
美國移民買房要考慮多少因素
瀏覽: 1870 時間: 1/27/2015 3:32:23 PM
美國移民登陸後，首要任務之一就是購買一幢心儀的房產。當然也有很多移民在登陸前便已完成了這一步驟。美國的房產政策和環境與中國大不相同，購買之前最好做足準備工作。那麼，美國移民買房要考慮多少因素呢？在美國購買房產，要優先考慮房屋的日常支出。在美...
美國120年來房價的歷史和規律
瀏覽: 4394 陳龍 時間: 1/26/2015 4:27:47 PM
美國的房價在過去的100多年中的年平均增長率約為3%，略高於美國的通脹率（2.8%）。如果漲幅遠高於通脹率，後面就會沒有增長，或下跌。這個規律是如此的精準，以至於在這100年中只有1943-1947是唯一的明顯跑贏通脹又沒有跌回去的階段。這...
華人投資美國房產如何規避投資風險
瀏覽: 2161 時間: 1/26/2015 3:31:02 PM
2014年，越來越多的中國企業走出國門投資併購乃至上市，形成了獨特的"出海潮"。 美國更是中國企業的投資熱土。 據報告顯示，今年第三季度中國對美國投資總額達31億美元，比上個季度的21億美元大幅上升。 而在過去4個季度內，中國在美商業地產投...
競價減少 賣方市場不再
瀏覽: 2108 時間: 1/23/2015 5:22:39 PM
如果你考慮買房子，但是擔心房價過高，你可能錯了。房價不斷上漲，並不意味現在是賣方市場，理由是：一、房價不見得過高：2012年失業率超過8%，短售和法拍非常普遍，消費者信心低落，工作成長前景暗淡。民眾覺得工作沒保障時，不會買房子。到了2015...
如果房子合適價格合適，就不要猶豫
瀏覽: 1761 時間: 1/22/2015 4:59:11 PM
如果你是確實想買房子，那這既是第一步，也是最後的一步。更確切地說，你必須決定是否將積極尋找，然後協商一個公平的價格。 你若採取積極的態度，更可能成功；而等待價格進一步下跌，可能是徒勞的。您無法在當地市場預測何時會觸底。即使價格降低，也許有人...
投資物業的管理、維護保養等事宜將如何處理？
瀏覽: 1912 時間: 1/22/2015 4:54:41 PM
在美國投資房地產所產生的費用中最不可控的環節是物業管理，多數人都不會自己做，而是聘請當地人代為管理，因此找一個稱職的Property Manager非常重要。一個不好的物業管理人員可以讓一個本來可以產生正現金流的投資變成負現金流，讓投資者備...
中國人在美國買房的常見問題
瀏覽: 2656 國信美投 時間: 1/12/2015 5:07:12 PM
對於想要在美國買房的人來說，如果對美國房地產市場完全不熟悉，怎樣才能買房和買到好房子?顯然，了解一些在美買房的條件和相關手續是有必要的。1、沒有綠卡的外國人可以在美國購置房產嗎?美國是比較成熟的市場經濟，對外國投資者持歡迎態度。同時，法律透...
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