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在美國,怎樣做好一個房東?
瀏覽: 2228 時間: 10/28/2015 5:41:06 PM
假日短租,對房東在清潔、維修等方面的反應力要求較高。分享經濟時代,許多美國人通過節假日出租部分房間或整棟房屋來創收。將在亞特蘭大的三居房屋改裝成度假屋的Paula Pant總結,假日短租比長年租房收益多,平均月入多600元,但壓力也大。房東...
在美國買房後,如何出租獲利?
瀏覽: 3955 時間: 10/9/2015 3:49:34 PM
在美國買房投資,將美國房產出租、以獲得穩定的租金收入是最常見的投資方式。不過,限於環境、政策不同,大家對在美國買房後,如何將自己的房產出租獲利及管理了解不多。為此,小編特意在這里為大家介紹,美國租房相關知識,幫助大家更好投資美國房產。一、...
美國11個租房需求最高的城市
瀏覽: 2551 時間: 10/8/2015 5:36:19 PM
美國地域遼闊,各地風景優美,且特色各異,一年四季吸引了眾多遊客前往度假。一些屋主將房屋或公寓出租給遊客,租金以每週計算。美國有些城市的旅遊業非常強勢,也帶動了其租房需求的增加。近日,全球最大旅遊網站TripAdvisor分析評出全美11個租...
美國的租房危機,估計將進一步惡化!
瀏覽: 1126 時間: 10/6/2015 4:56:02 PM
在美國,租金可負擔能力變得多糟了?答案是,更糟了,相當糟糕!據數據統計,在未來十年內,至少一半收入用於租房的美國家庭數量,可能會攀升25%。單憑經驗來說,一個家庭用於住房的收入在整體收入中所佔比例,是不應該超過30%的。專家指出,如果一個...
人在美國 買房好還是租房好
瀏覽: 1010 時間: 9/4/2015 5:04:30 PM
在美國買房好,還是租房好?相信很多的人也有類似的疑慮。其實如果在正常的情況下,若幹年後,買房肯定比租房省錢。美國的一個專欄提供了一組數據,我們分別拿中國和美國舉例。第一組數字,基本依據是中國大城市的行情。假設:兩居室或三居室的一套房子,月租...
美國買房我要賺更多!全方位出租技巧您得懂
瀏覽: 820 時間: 8/20/2015 5:19:43 PM
近年來,隨著美國房地產的愈加火熱,在美購置房產的國人越來越多,買房後用來出租可以獲得一筆十分豐厚的利潤。但是如果房主一直呆在國內或者待在美國,有什麼不同的出租方式和流程呢?下面是小編為大家整理的與出租有關的流程。一般來講,有兩種主要的出租...
買房出租 6件事想清楚
瀏覽: 1566 時間: 7/31/2015 2:36:57 PM
仍處於相對低點的房貸利率不僅大幅提高買家的購屋能力,同時也吸引投資客進場買房後出租。對於有意購買房屋後出租的投資人,應注意以下六點:瞭解身為房東的風險投資於房地產通常有三種方式可回收報酬,即房產增值後出售、出租收取租金,與申報房貸利息減稅優...
買房投資:獨立屋和康斗誰更合適?
瀏覽: 1291 時間: 6/26/2015 3:59:41 PM
對於希望買房出租並等待升值的投資者來說,在獨立屋和康鬥之間的選擇是永恆的話題。一些人認為康斗屋需要與業主協會(HOA)打交道非常麻煩,但是其實獨立屋也有許多問題。我們不妨將這兩個進行比較,以供參考。 第一回合:投資回報 一般而言,獨立屋的...
賺錢有妙計看工作簽證身份賣美國房產如何"免稅"
瀏覽: 2303 時間: 6/10/2015 4:03:40 PM
根據《美國外國投資房地產稅法案》(Foreign Investment in Real Property Tax Act, FIRPTA),當賣方是外籍人士時,要求(Withhold)扣留總銷售價格的10%作為交稅的稅金。這麼多錢,一定要想...
美國買房十步走搞定住房很easy
瀏覽: 1891 時間: 6/10/2015 3:54:41 PM
首次購買美國房產,自然有許多地方不甚了解。只要按照這十步走,美國買房很easy。Step1 確定購房目的決定去美國買房,首先要確定這套房子是用來自住還是投資?買房目的不同,挑選房產的標準也不同。如果是自住,需要慎重考察房產的現有狀況,包括所...
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