投資土地如玩輪盤
瀏覽: 2791 時間: 6/21/2013 4:08:38 PM
加州房價近來連連暴漲，上個月並創下31.9% 、33年來最大年度漲幅，讓部分投資人興起改而購買土地的念頭，究竟購買土地是明智抉擇嗎？
一名讀者詢問，有朋友邀他出錢買土地，過幾年後再賣給建商。目前該土地的價格為2006年最後一次售價的三分之...
回租短售屋違法 後患無窮
瀏覽: 2761 時間: 6/19/2013 2:07:03 PM
遭遇無賴強住不搬「釘子賣家」，不少華人短售屋買家委曲求全，考慮「返租給賣家」，新屋至少不被人白住。不過法界人士表示，如此辦法不但違法，買家自身承擔的風險更高。
建築及地產律師陳建友表示，短售屋買主與賣方簽署短售後回租合約，違反「避免拍賣變...
節能屋主 欠房貸比率低
瀏覽: 2075 時間: 5/31/2013 1:58:23 PM
最新研究發現，購買節能房屋的屋主，房貸拖欠的機率遠低於一般購屋人。
這項名為「居家能源效率和抵押貸款風險」(Home Energy Efficiency and Mortgage Risks)的研究指出，購買節能房屋的屋主，房貸拖欠的機率...
購房出租投資
瀏覽: 2250 時間: 5/24/2013 3:42:49 PM
問﹕越來越多的朋友開始選擇購房出租謀利，房租似乎成為一種較為可靠的現金收入。那值得現在投資購房嗎？
答﹕現在還沒有那個機構或者公司開始統計到底有多少屋主，將他們的住宅轉化成臨時性或者永久性的出租屋。但對於那些希望獲取一些額外收入，用以補貼...
房貸利率優惠 中低收入家庭受益
瀏覽: 2921 時間: 5/14/2013 2:09:11 PM
春日漸暖，看房買家逐漸增多，房市迎來交易高峰，銀行貸款業務也水漲船高，其中有首次貸款購屋的買家，也有重新貸款或淨值貸款的屋主。對收入不是很高的家庭來講，經過一冬的觀望，不少人想趁著低利率貸款買房，此外，房價反彈後，溺水屋主人數減少，房產淨值...
忠告151~155不去比價錢，不去比好壞，不去比屋齡，不去比美醜
瀏覽: 2605 唐冠軍地產經紀 時間: 4/30/2013 4:24:06 PM
不去比價錢，不去比好壞，不去比屋齡，不去比美醜忠告151.人會不愉快就是自己把事情看的太複雜了。生活愈簡單、要求愈簡單、想的愈簡單，這樣子的人他的煩惱就可以少掉許多。天外有天，人上有人，人比人氣死人， 房子比房子會氣死屋子的主人，不去比價錢...
不可不知的購房額外負擔
瀏覽: 2309 時間: 4/26/2013 4:18:22 PM
購買住宅除了對置產感到興奮之外，同時亦是承擔大筆貸款清償義務的開端，所以民眾在做出這個可能是一輩子最重要的財務決定之前，應該先檢視一下個人理財計劃，包括針對這項投資的保險之道。
加拿大皇家銀行（RBC）保險公司住宅暨汽車保險業務副總裁鮑索...
用現金買房子，不是最聰明的投資方式
瀏覽: 3946 唐冠軍房地產經紀 時間: 4/19/2013 5:25:39 PM
講到投資，最重要的就是要安全，其次就是要比較各種投資報酬率大小與你對風險的承受力。
用現金買房子不是最好的投資，因為它的投資報酬率最低。如果你可以有能力向銀行借到錢，你最好多利用銀行的資金去投資，例如去投資房地產。
用現金買房子不是顯示...
出租房屋 掌握6要訣
瀏覽: 2436 華人工商編輯 時間: 3/5/2013 2:36:00 PM
處於歷史低點的房貸利率不僅大幅提高買家的購屋能力，同時也吸引許多投資客進場買房後轉做出租。
如今美國房市雖已開始復甦，租屋市場的需求卻依然火爆，部分原因可能是全美失業率仍高居7.9%，銀行手中也握有大量未上市的法拍屋，而嚴格的放貸條件也使...
房產交易如何規避估值風險
瀏覽: 1963 AnnaMaria Andriotis 時間: 2/13/2013 10:35:00 AM
要價100萬美元的豪宅究竟價值幾何？ 這取決於你問的是誰。
為了確定一座房產的價值，評估師應當要參考過去六個月內附近售出的戶型相似的房產的買入價格。 但如果一處房產的價格比周邊房產高出許多，那麼想要在附近找到可以作為參照的對象則可能不太容...
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