房屋公證公司 爆「坑人」
瀏覽: 3084 時間: 5/13/2013 3:13:26 PM
美國房地產買賣未規定房子過戶要透過公證公司（escrow companies），但專家大多建議使用公證公司，因其角色像是獨立第三者，負責交易雙方在公平、合法基礎下順利進行，並監督各自承諾的手續都能落實，確保所有涉及的資金及文件到位，順利完...
想買屋獲高回報 有策略
瀏覽: 2323 吳建興房地產經紀 時間: 5/7/2013 3:33:30 PM
大賭城房市嚴重缺貨，尤其是20萬元以下的房子，價格合理的房子一上市就有一堆Offer，最近每周新上市待售成屋報告中就出現很多不正常的交易現象。送了許多Offer卻一直買不到的買家，現在都願意自動加價，拿現金搶購者更不計其數，對手中現款不夠多...
華人投資賭城關心什麼？
瀏覽: 3788 吳建興房地產經紀 時間: 5/7/2013 3:03:16 PM
我去了一趟洛杉磯，是應鳳凰衛視之邀，上臺回答觀眾的「扣應」（Call-In），在美華人對來拉斯維加斯投資房地產興趣相當高，他們有不少投資疑問，我覺得也可以讓讀者瞭解別人都問些什麼。
以下是我整理的題目概要和我的答覆：
問：賭城空屋多，失業...
不可不知的購房額外負擔
瀏覽: 2397 時間: 4/26/2013 4:18:22 PM
購買住宅除了對置產感到興奮之外，同時亦是承擔大筆貸款清償義務的開端，所以民眾在做出這個可能是一輩子最重要的財務決定之前，應該先檢視一下個人理財計劃，包括針對這項投資的保險之道。
加拿大皇家銀行（RBC）保險公司住宅暨汽車保險業務副總裁鮑索...
不用出高價，也能買到房子的方法：
瀏覽: 2482 唐冠軍地產經紀 時間: 4/22/2013 3:36:16 PM
有人能在不用出高價的情況下，也能買到房子，那只能說，「他天生命好。」
不用出高價也能買到房子的情形是：
1. 先前的買主因為某種原因退出了買賣， 而你又補位成功。
2. 沒有人跟你爭的房子，通常是這幢房子開價過高 或 屋況不好。
3. 比...
買不到房子的六大原因有：
瀏覽: 2567 唐冠軍地產經紀 時間: 4/22/2013 3:35:45 PM
1. 房子本身不夠水平 2. 買主本身不夠水平 3. 賣主本身不夠水平 4. 經紀人本身不夠水平 5. 銀行本身不夠水平 6. 社會資源分配不均 7. 不公平的競爭 8. 出現現金買主
房子本身不夠水平 ---- 如果房子本身一無是處，那...
投資出租屋的注意事項：
瀏覽: 3309 唐冠軍房地產經紀 時間: 4/19/2013 5:39:45 PM
投資出租屋的注意事項與買自住屋一樣，首重房子地點與治安好壞。投資出租房的其它注意事項包括：1. 投資報酬率 2. 空屋比率 3. 房租調漲比率 4. 當地居民所得高低 5. 裝修與維護費用 6. 管理費用 7. 趕走房客的律師費用 8. 保...
用現金買房子，不是最聰明的投資方式
瀏覽: 4326 唐冠軍房地產經紀 時間: 4/19/2013 5:25:39 PM
講到投資，最重要的就是要安全，其次就是要比較各種投資報酬率大小與你對風險的承受力。
用現金買房子不是最好的投資，因為它的投資報酬率最低。如果你可以有能力向銀行借到錢，你最好多利用銀行的資金去投資，例如去投資房地產。
用現金買房子不是顯示...
房屋貸款的一般知識：
瀏覽: 2512 唐冠軍地產經紀 時間: 4/18/2013 5:21:51 PM
房屋貸款分類：一般分銀行貸款與私人貸款這兩大類別。
銀行貸款分類：一般分有擔保貸款與無擔保貸款這兩大類別。
私人貸款分類：一般分私營公司貸款與黑市高利貸這兩大類別。
銀行貸款利率有：固定利率與浮動利率這兩大類別。
銀行貸款期限有：1...
買方出價技巧與步驟：
瀏覽: 2604 唐冠軍地產經紀 時間: 4/18/2013 5:15:15 PM
先做市場調查，來知道自己可能會在什麼地區，買到什麼樣的房子？
如果你需要貸款，你最好先多跑幾家銀行，先拿到銀行預先審核批淮的貸款證明書。
按照自己的需要與能力選擇適合自己與家人的房子。
透過房地產經紀人 / 地產公司找到自己最中意...
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