加州房價高不可攀

加州房地產經紀人協會(CAR)12日表示，房價持續升高，買不起房子的民眾越來越多。

在加州買得起中位價一家庭成屋的購屋者，從今年第一季的44%降到第二季的36%，去年第二季則為51%。

在洛杉磯縣，37%的購屋者買得起房子，低於第一季的42%和去年第二季的49%。在橙縣，第二季為23% ，也低於第一季的28%和去年第二季的 35%。

在聖地牙哥縣，32%的購屋者買得起房子，低於第一季的 38%和去年第二季的44%。

CAR的房子負擔能力指數(Housing Affordability Index)，計算買得起中位價一家庭房子的家庭比率。該指數對購屋者代表房市健全的最基本數據。

CAR指出，購屋者在第二季需有7萬9910元的年收入，才買得起全州中位價為41萬5770元的一家庭住宅。假如房貸為利率3.64%的 30年固定利率貸款，支付20%的頭款後，每月房貸還款為 2000元。

Madera縣的指數為71%，是全加州最買得起房子的地區。舊金山縣和聖馬刁縣的指數只有17%，是加州最買不起房子的地區。

資料來源：worldjournal