賭城低價新屋 愈來愈少
瀏覽: 3156 吳建興房地產經紀 時間: 12/9/2013 3:34:19 PM
拉斯維加斯房價上揚的幅度，逼退了許多現金買主，需要靠貸款購屋自住的人，購買理想房屋的時機終於來臨，現金投資者在大賭城房市中攪和了幾年，房屋售價節節上揚，估值跟著往上走，目前貸款的自住屋買主較有可能得到賣屋者的回應，顯示出賭城房市回復常態交易...
美國社區管理局HOA的優劣勢
瀏覽: 5554 時間: 12/6/2013 4:03:48 PM
目前美國的新建住房很多都有社區管理局(HOA)。 歷史上，只有公寓（Condo）或者連排住房（TownHouse）會有社區管理局，它來負責公共地區的管理。 由於美國居民更傾向於獨立住宅（House），近幾十年裡，建築商盡量在同一塊地上建造更...
宅神席勒的房價預測
瀏覽: 2113 楊心傳 時間: 12/6/2013 3:47:00 PM
華人迷信房地產，現在更是到處置業，認為房產是物業，不會虧損。買房真的沒有風險嗎？耶魯大學經濟學教授席勒（Robber J. Shiller）卻不這麼看。他於1989年出版「市場波動「（Market Volatility）一書，並成功預測美國...
三大因素致中國人對海外房產“情有獨鍾”
瀏覽: 2481 時間: 12/5/2013 3:31:06 PM
中國國內房價年年攀升，購買熱度不減反升，按理說在國內買房的人越來越多才應是大勢所趨，但富人們卻另闢蹊徑地去國外爭相搶購房產，究其原因存在多個因素。
首先，追求相對較好的生活環境。 今年剛在美國洛杉磯斥資105萬美元買下一套臨海別墅的李先生...
房屋庫存量低 好屋難求
瀏覽: 2114 時間: 12/5/2013 2:56:11 PM
洛杉磯時報報導，情況逐漸改善的房地產市場並非缺少買家，而是缺少好房子。
想購買房屋的買家絡繹不絕地參觀公開銷售的房屋，有些房屋在未公開銷售前，許多買家已出價。買方競標的情況不時出現。雖然想出售房屋的賣家不多，房地產仲介商也努力爭取可能售屋...
寫買房報價的10大秘訣
瀏覽: 2345 時間: 12/4/2013 2:38:50 PM
有時買家發現完全理想的房子時過於興奮，忽略了如何寫買房報價。但是您的報價的質量是幾乎和您提供的價錢一樣重要。賣方房產代理不會教買方代理如何寫報價。大家反映寫得不好的報價反映不好減低你作為買方出價被接受的機會。這裏有10個基本技巧來指導你。
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中國公民來美國洛杉磯購置房產應該做好四條準備
瀏覽: 2262 時間: 12/3/2013 10:17:55 AM
第一，在美國買房子手續相對中國比較繁瑣，但是整個過程規範，一切按美國的交易辦理就是了，這些你的經紀人都會幫您逐一辦理，不必擔心；粗略計算一下的話從看房，選房丶遞交offer丶進入過戶手續等一系列的過程，通常一切順利都要三個月以上，所以大家在...
美國買房過程可分為以下步驟:
瀏覽: 2107 時間: 12/3/2013 10:13:08 AM
1、確定買房的城市和地區
不同城市不同社區房價不一，好學區附近的房價會比普通學區的貴，靠海的城市房價會貴，新開發的城市相對價格便宜點。買房前要做足功課。
2、選經紀人
美國各個城市都有無數的房產經紀人，對於房地產他們更專業更有經驗，好的經...
買屋 先備妥財力證明文件
瀏覽: 2622 吳建興房地產經紀 時間: 12/2/2013 3:24:45 PM
大賭城區內的二手屋房市連續漲價將近兩年，有些出手較慢的外地買主，近期來到賭城四處看卻買不到令他心動的房屋，有人因而捨二手屋去買尚未蓋好的全新屋，更有人認為直接去找賣方經紀人是條購屋捷徑。
賭城區的地產經紀人，有很多一旦代表賣方就忠實於賣方...
美國買房：專業經紀人幫你擺平所有房貸難題
瀏覽: 3107 時間: 11/27/2013 4:18:19 PM
紐約房市熱度依然不減。 雖然房屋貸款利率已開始上升，但仍處於歷史低位，房源緊缺短期內也不會緩解。 對投資者和自住者來說，仍然是購房的大好時機。 很多華人在買房自住或投資時往往遇到一些困難， 不要緊，以下美國房貸專家Vicky小姐為您支招如何...
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