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加州短售屋首度超越法拍屋
瀏覽: 2223 華人工商編輯 時間: 1/10/2013 11:29:00 AM
自從房市在2007年崩盤以來,最近幾個月,加州的短售屋成交量首次超過法拍屋。短售占了市場交易的四分之一,房價上揚、政府取締法拍不法行為、銀行更有能力處理短售等因素,助長這種交易增加。 洛杉磯時報報導,短售就是銀行允許屋主以低於房貸欠款的價...
溺水屋 經濟成長大障礙
瀏覽: 2771 華人工商編輯 時間: 12/14/2012 11:37:00 AM
聯準會9月13日宣布的新措施,希望進一步降低房貸利率,並活絡房市。雖然大部分放款銀行已在近年把利率降到最低的水準;但大多數有房貸的人,目前所負擔的利率都比放款銀行提供的低利率高。這意味著,許多人根本無法享受到低利率。 經濟學家表示,有一些...
美國住宅類型
瀏覽: 2901 華人工商編輯 時間: 12/11/2012 10:35:00 AM
美國住宅有幾種類型: 獨立產權公寓,聯排別墅,以及獨立別墅 A.獨立別墅 ( Single Family Hpuse ) 獨立屋(俗稱獨立別墅)佔目前在美國銷售的非公寓群住宅中的87%左右,獨立別墅的特點是業主擁有較大的土地,並對此土...
政府使用征用權解決法拍風波所造成的社會問題合法?有違反道德?
瀏覽: 2434 華人工商編輯 時間: 11/2/2012 3:03:00 PM
眾所週知,投資法拍屋雖然有機會賺取高利潤但是也有可能遭受嚴重虧損。一般購買法拍屋不像正常買賣,買主事先沒有權力檢查房屋狀況,因此會有風險,其中常見之風險種類包括產權瑕疵或大額修理費,最近也許會出現一個興新種類,那就是所投資的法拍屋也可能會被...
房市復興的唯一障礙
瀏覽: 2062 華人工商編輯 時間: 10/9/2012 10:37:00 AM
最新公佈的凱斯席勒(Case Shiller)房市報告顯示,已持續下跌了六年的房價,正開始回升,現在的情況是,房市復甦已成趨勢,好像不會再反覆。但是,分析師卻指出,房市復興可能還要面對一項阻力。 2006年前,亦即次貸風暴發生前,蓬勃的房...
現在投資美國房產好處多多
瀏覽: 3337 華人工商編輯 時間: 10/5/2012 11:04:00 AM
近年來越來越多的中國人選擇購買美國的房產作為投資,購買後房屋出租,通過這種途徑每年可獲得固定的投資回報,等到遇到合適的買家再將房屋賣出去;或將來用於自住亦可。 至2010年經融危機之後,美國的經濟一直都不景氣,從而導致大量的失業,很多普通...
房市復甦 租屋市場降溫
瀏覽: 2136 華人工商編輯 時間: 10/4/2012 11:00:00 AM
最新報告顯示,隨著美國房市緩步復甦,第三季租屋市場的表現雖依舊強勁,但已開始出現降溫跡象。 房地產研究公司Reis公布,今年第三季全美平均租屋空房率為4.6%,低於第二季的4.7%,但降幅為2010年初以來最小。第三季平均租金成長0.8%...
你適合擁有一閒房子嗎?
瀏覽: 1923 李業成 時間: 10/4/2012 5:42:00 AM
一般人均會從正面樂觀去考慮這個問題,大家不妨試著從另一個角度來看看,是否有足夠的理由「不適合擁有自己的房子」? 當物業升值時,房子可能提供了一些經濟上的安全感,擁有自己的地方,可以隨意裝修、粉飾,令每一個家庭成員生活的更舒適。 與此同時...
買房子是一種需要、一種投資,而不是一種投機行為
瀏覽: 4061 唐冠軍地產經紀 時間: 8/29/2012 5:39:00 PM
富爸爸富媽媽說:「不要為了贏得政府的退稅優惠而去購屋。購屋是一種需要、一種投資,而不是一種投機的行為。」 富爸爸富媽媽說:「房子不適合短期操作。如果你不需要房子,你就不要去買房子。如果你不是有做長期投資的打算,你就不要去買房子。」 富爸...
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地產經紀名人專欄
王瑞珍
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