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多面解讀美國房產投資美國買房細則全剖析
瀏覽: 2460 時間: 11/8/2013 2:22:16 PM
中國人已經不僅僅滿足於在國內投資房產了,他們已經對海外房產產生了極大的興趣,並且付諸行動。 除了目前火熱的葡萄牙買房移民、西班牙買房移民等項目外,美國房市也在經歷了經濟危機的低谷後,目前極具投資價值。 對於積累財富的中國人來說,投資美國房產...
美國購房置業政策梳理購房資格無限制
瀏覽: 2432 華人工商編輯 時間: 11/6/2013 3:24:44 PM
隨著在美國置業越來越普遍,人們對赴美置業不再只是新奇湊熱鬧,更多的人們已將其付諸現。 然而,由於美國法律體系極其完善,各種稅收政策涉及到了購房過程中的方方面面,有的時候也會引起人們的許多疑問和顧慮。 下面小編就整理了一些關於外國人在美國買房...
提前購置退休住宅 多方考慮
瀏覽: 2442 華人工商編輯 時間: 11/6/2013 3:20:03 PM
想趁房價陷入谷底之際,提前購買退休住宅的民眾,應該多方考慮各種利弊因素,以免到頭來得不償失。圖為佛羅里達州奧蘭多南方的一個退休小區。 隨著全美許多地區的房市已經觸底,房貸利率也仍處於相對的歷史低點,不少有意在退休後搬到佛羅里達州或亞利桑納...
投資房地產 要懂4訣竅
瀏覽: 2130 吳建興房地產經紀 時間: 11/5/2013 3:04:00 PM
中國人喜歡投資房地產,初次進場買賣總會猶豫,不曉得該選什麼地點?買新屋或二手屋?房屋呎吋大小?單一住宅或是集合住宅?貸款買還是現金買?有鐵門警衛社區還是沒有HOA管理?短期持有或長期擁屋? 看得愈多愈不清楚那一棟最理想,成交一棟時心裡卻想...
美國買房HOA(屋主協會)及物業費含義說明
瀏覽: 12705 華人工商編輯 時間: 11/1/2013 2:46:56 PM
在美國投資買房,你不僅要考慮居住的主便性與舒適性,還需要考慮升值與貶值和容易出售的程度。 總之,Single Family House好於Town House; Town House 好於Condo. single family,也就是獨...
出租物業 回報率逾10% 十佳城市
瀏覽: 1977 華人工商編輯 時間: 10/24/2013 2:48:19 PM
華洋投資人都在尋找平價且投資回報率高達兩位數的物業,RealtyTrac列出出租物業十佳城市,德州占三席,且囊括前兩名。 1.德州威契塔瀑布(Wichita Falls) 中位房價:8萬4000元,中位租金:938元,投資回報:13.4...
美國房屋租賃法解析
瀏覽: 5043 華人工商編輯 時間: 10/23/2013 2:02:25 PM
一、房屋租賃法概述美國房屋租賃法(Landlord and Tenant Law)是規範商用與住宅不動產租賃的法令,其主要依據來自普通法與各州相關法律,許多州依其法律體系另擬住宅租賃條例(Uniform Residential Landlo...
美國物業的管理
瀏覽: 2292 華人工商編輯 時間: 10/14/2013 5:18:40 PM
如今,越來越多的國人成為美國新移民,前往大洋彼岸美國購房居住;也有人在美國購買了自己的度假屋,每年與家人前去享受假期;更有人將目前的美國房產作為投資佳選,一擲千金。 無論什麼目的的美國購房者,在心滿意足擁有了完美的房屋後,想到的便是今後的居...
集合住宅 獨立屋 各有優劣
瀏覽: 1989 華人工商編輯 時間: 10/8/2013 2:45:41 PM
同樣價錢 地點遠近 管理費用 須視自身情況仔細考量。隨房市回升,一些「追屋族」對用同樣價錢應購買集合住宅抑或獨立屋,感到難以取捨。專家指出,集合住宅(Condominiums)通常沒有庭院,卻有如游泳池、網球場等公共設施,住起來較省事,唯每...
姻親房法律問題需知
瀏覽: 2674 李健源 時間: 10/4/2013 3:22:53 PM
什麼是非法單位? 一般來說,是沒有許可證擅建的住所,或建築檢查員縱容下興建的房間,房東事後加上廚房和爐頭。另一個決定非法單位的方法是計算建築物單位數目,與市府發岀的「入伙紙」准予的數目 比較。擁有姻親單位建築物的房東,好處是可以帶來額外...
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