2015年4月美國房租最高的50座城市

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最新的報告顯示，全美住房租金最貴的城市是舊金山，其一房租金中位數是3460美元；紐約和波士頓分別是全美住房租金第二和第三貴的城市。

提供全美公寓租賃信息Zumper網站最新發布報告中指，2015年4月全美房租最高的前50個城市以舊金山最高，其一房租金中位數是$3460；其次是紐約的$3100和波士頓的$2350。

舊金山一房租金是排名第50名的堪薩斯州威奇托（Wichita，其月租金為$530）的6.5倍，而美國共有21個主要城市的一房月租金超過$1010。

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舊金山居住大不易

在上榜的全美房租最高的前20個城市，以加州的城市最多，共有6個，而舊金山灣區的租金近幾個月來一直不斷上揚，在排行中，灣區就佔了3個城市，分別是舊金山、聖荷西和奧克蘭。

舊金山的索瑪（又稱：市場街南區，South of Market，簡稱SoMa）和俄羅斯山（Russian Hill）這兩區的房租中位數是該城市最高的，分別為$3600與$3599。

房貸利率信息網站HSH.com近日發布的一項研究也指，舊金山的房價中位數高達$742,900，其購置不動產的最低家戶年收入為全美之冠，達$14.25萬，也就是說家戶年薪必須是這個數字以上才能負擔得起30年固定利率的每月房貸。

紐約：全美第二，與舊金山的差距越來越小

紐約是全美房租僅次於舊金山，為全美第二高的城市，今年4月的租金持續攀升，比3月增長了3.3%；且與舊金山租金差距縮小。另外，紐約的兩房月租金中位數是$3600，也比3月份高。

NoMad和Tribeca這兩地是全紐約市租金最昂貴的區域，和3月份相比，房租分別漲了5.2%和6%，其一房租金中位數分別為4490和4450美元。

90%的美國主要城市房租皆上揚

從Zumper的這份報告中，可以看到今年第一季和2014年第四季相比，全美只有5個主要城市的一房租金下滑，它們是波士頓（-2.1%）、達拉斯（-1.8% ）、休士頓（-6.5%）、克里夫蘭（-2.6%）以及德州的埃爾帕索（El Pas，-3.0）。也就是說，有90%的美國主要城市房租皆上揚。其中以加州長灘增加的幅度最高，平均一房租??金中位數比上一季增加了13.6%，達到$1250。

紐約是全美房租僅次於舊金山，為全美第二高的城市，今年4月的租金持續攀升，比3月增長了3.3%；且與舊金山租金差距縮小。另外，紐約的兩房月租金中位數是$3,600，也比3月份高。

NoMad和Tribeca這兩地是全紐約市租金最昂貴的區域，和3月份相比，房租分別漲了5.2%和6%，其一房租金中位數分別為4490和4450美元。

田納西州的納什維爾（Nashville）平均一房租金中位數比上一季增加了10.5%，首度晉級全美前25名，為第23名，一房月租金達950美元。此外，加州的聖荷西（10.3%）和沙加緬度（12%）都是月租金漲幅超過10%的城市。比起3月份，洛杉磯的租金排行也晉升2名，成為全美租屋第7昂貴的城市。

以下是一房租金中位數美國主要城市的排名：

舊金山（加州）：$3460

紐約（紐約州）：$3100

波士頓（麻薩諸塞州）：$2350

聖荷西（加州）：$2,040

華盛頓DC：$2,040

奧克蘭（加州）：$2000

洛杉磯（加州）：$1800

邁阿密（佛羅里達州）：$1800

芝加哥（伊利諾州）：$1720

西雅圖（華盛頓州）：$1640

聖地牙哥（加州）：$1530

費城（賓夕法尼亞州）：$1400

丹佛（科羅拉多州）：$1320

波特蘭（奧勒岡州）：$1300

明尼亞波利斯（Minneapolis，奧勒岡州）：$1280

長灘（加州）：$1250

亞特蘭大（喬治亞州）：$1160

巴爾的摩（馬里蘭州）：$1120

達拉斯（德州）：$1120

奧斯丁（德州）：$1040

休士頓（德州）：$1010

密爾瓦基（Milwaukee，威斯康辛州）：$980

納什維爾（Nashville，田納西州）：$950

維吉尼亞海灘（維吉尼亞州）：$940

夏洛特（Charlotte，北卡羅來納州）：$940

沙加緬度（Sacramento，加州）：$930

羅里（Raleigh，北卡羅來納州）：$870

傑克遜維爾（Jacksonville，佛羅里達州）：$840

路易斯維爾（Louisville，肯塔基州）：$840

聖安東尼奧（San Antonio，德州）：$830

沃思堡（Fort Worth，德州）：$790

奧馬哈（Omaha，內布拉斯加州）：$780

克里夫蘭（Cleveland，俄亥俄州）：$750

哥倫布（俄亥俄州）：$750

鳳凰城（亞利桑那州）：$740

堪薩斯城（密蘇里州）：$730

科羅拉多??斯普林斯（Colorado Springs，科羅拉多州）：$730

弗雷斯諾（Fresno，加州）：$700

拉斯維加斯（內華達州）：$700

梅薩（Mesa，亞利桑那州）：$690

阿靈頓（德州）：$660

曼非斯（Memphis，田納西州）：$660

艾爾帕索（El Paso，德州）：$640

阿布奎基（Albuquerque，新墨西哥州）：$630

印第安納波利斯（Indianapolis，印第安納州）：$620

奧克拉荷馬市（奧克拉荷馬州）：$620

圖爾撒（Tulsa，奧克拉荷馬州）：$600

底特律（密西根州）：$550

圖森（Tucson，亞利桑那州）：$550

威奇托（Wichita，堪薩斯州）：$530

圖文來源:僑報網