選擇房屋貸款看自身需求
瀏覽: 1180 時間: 7/8/2015 2:22:24 PM
30年固定利率房貸雖然是購屋者的首選，但是買家也可視自身需求，評估其他選項是否更為有利。圖為麻州一棟待售屋。(美聯社)對多數購屋者來說，30年期固定利率房貸應是貸款首選。據半官方房貸機構房地美（Freddie Mac）統計，2012年有85...
重新貸款11步驟
瀏覽: 955 時間: 7/3/2015 3:20:32 PM
若想為手邊的房貸進行重新貸款，該怎麼做好呢？最重要是，知道房屋價值，並且在開始動作進行前把相關文件備妥。目前全美利率處於低檔，假如您的房貸利率高達5%以上，應考慮重新貸款。以下是進行重新貸款的11個必要步驟：首先，確定您的信用準備就緒。信用...
首購族買房 地段、地段，還是地段
瀏覽: 808 時間: 5/20/2015 5:55:59 PM
每個人都知道，買房切記三件事：地段、地段，還是地段。對於缺少經驗的首購族來說，不妨從幾個方面挑選合適的居住地點。第一，房價水平：地段是影響房價的重要因素之一。任何買家想要在最短時間找到理想住房，就不該浪費時間在負擔不起的房子上。申請貸款預批...
買房租房 信用紀錄扮要角
瀏覽: 2808 時間: 5/4/2015 3:42:34 PM
在美國，不僅買房申請抵押(mortgage)貸款時要查看信用紀錄，就是租房一般也會要查看個人的信用情況，所以信用紀錄非常重要。由於消費習性的差異，許多新移民的華人朋友一不小心就會留下不良信用紀錄。在美國有嚴格的信用紀錄和審核制度，一旦有了不...
如何將房屋不動産變可動産？
瀏覽: 2627 時間: 4/3/2015 3:33:15 PM
華人喜歡將房子稱為不動産，但是你知道嗎，現在有幾種的貸款方式可以讓不動産變成可動産，通俗的説，就是可以從房子中拿錢出來用。買房是人生裏面的重大投資，很多人會把他們大部分的儲蓄投資到房産中。如果緊急事情發生，就很有可能出現缺乏資金週轉的問題。...
貸款美國買房被拒了？怎麼辦
瀏覽: 1975 美國房產merry 時間: 4/2/2015 4:51:30 PM
為什麼很多人都是在美國買房貸款呢?因為在條件允許的情況下，盡可能地使用借款而不是自有資金，這樣才能充分利用財務槓桿原理，使投資收益最大化。在美國買房貸款還有一個好處，那就是利息和貸款費用都可以抵扣個人收入稅，所以即便是高收入群體，從避稅的角...
舊屋未賣又買房 4種貸款幫大忙
瀏覽: 1940 時間: 3/27/2015 5:28:50 PM
屋主買第二棟、第三棟房子有很多不同原因，也許是為了換更多空間和配備的大房子，也許不需要那麼多空間，同時想減少開銷而換小房子。也許他們想搬家以接近就業地點或是兒女住處，或是享受更宜人的氣候。不論搬家原因為何，很多人面臨相同挑戰：在賣掉舊房子以...
謊報收入不利房貸申請
瀏覽: 1944 時間: 2/20/2015 4:32:41 PM
申請房貸時，薪資所得會產生什麼樣的影響？薪資所得是房貸機構評估您舉借條件的重要因素之一，所以，如果您蓄意隱藏或者不誠實提供您的薪資所得資料，很可能會產生不利影響。當您申請房屋貸款，房貸業者通常要求您出示與所得相關的特定文件，這些文件主要包括...
美國買房流程之申請貸款
瀏覽: 5094 美國房產 時間: 2/12/2015 5:22:38 PM
如果不是現金交易，貸款就是最關鍵的一步，借不到錢就買不成房。買主在合同生效七天之內要去申請貸款。你可以找銀行，也可以找貸款公司。如果你知道哪家銀行利率低，你可以直接到銀行申請。美國房產網報導如果不是現金交易，貸款就是最關鍵的一步，借不到...
沒有綠卡美國買房如何獲取貸款？
瀏覽: 2877 時間: 2/4/2015 4:51:03 PM
技術上說，在講究消費文化得美國，買房不貸款彷彿和早期溫州商人出門習慣帶大量現鈔一樣。但沒有綠卡得中國買家如何拿到貸款呢？這牽涉到美國社會價值觀得重大問題--個人信用，如果可以建立在美個人信用，那麼你可能獲得置業得優惠條件。"理論上，就算沒有...
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