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營建業 今年忙起來 瀏覽: 2066 華人工商編輯 時間: 1/4/2013 11:10:00 AM 經過銷售暗淡和房價直直落的六年後,1997年是橙縣房價十年內翻兩倍的開始。經過七年的房市低迷後,2013年會是有轉機的一年嗎? 橙縣紀事報報導,經濟學家和房地產專家說,假如衰退或全球不確定的陰影不影響經濟,房屋銷售和價格可能會上揚。需求會...
量減價升 法拍屋折扣縮小 瀏覽: 2691 華人工商編輯 時間: 12/17/2012 11:57:00 AM 房市回溫帶動全美大都會地區法拍屋折扣幅度縮小,華爾街日報報導,Zillow房地產網站統計,今年9月,全美法拍屋降價幅度約為7.7%,而去年同期降價幅度為9%,三年前同期為24%,顯示銀行法拍屋與一般上市房的售價差額拉近。 近一年來,由於新...
準房源 將在賭城大行其道 瀏覽: 2145 林秀華 時間: 12/6/2012 10:58:00 AM 現在資訊越來越透明,最近美國知名房地產網站Zillow.com宣稱將提供全美約150萬戶已進入法拍程序的房屋資料,包括屋址、房貸金額、逾期積欠、委託單位、預估底標、法拍程序進行的程度,這是一種「準房源」(Pre-listing),能使投資者...
避墬「財政懸崖」「房貸利息扣除額」設上限 業界反彈 瀏覽: 2489 華人工商編輯 時間: 11/29/2012 12:17:00 PM 近期國會在與總統歐巴馬進行減少預算赤字協議時,將「房貸利息扣除額」(Mortgage Interest Deduction)設立上限的議題擺上檯面。由於此構想將衝擊美國數以百萬家庭,而且此構想無異是房市上揚的「反作用力」,因而引發房地產業強...
政府使用征用權解決法拍風波所造成的社會問題合法?有違反道德? 瀏覽: 2434 華人工商編輯 時間: 11/2/2012 3:03:00 PM 眾所週知,投資法拍屋雖然有機會賺取高利潤但是也有可能遭受嚴重虧損。一般購買法拍屋不像正常買賣,買主事先沒有權力檢查房屋狀況,因此會有風險,其中常見之風險種類包括產權瑕疵或大額修理費,最近也許會出現一個興新種類,那就是所投資的法拍屋也可能會被...
房客將租金直存房東帳戶風險 瀏覽: 3126 陳建友房地產經紀 時間: 10/31/2012 2:01:00 PM 問:我與妻子共同擁有一棟獨棟屋,兩年前因為買了第二棟房子,所以決定把第一棟租出去。由於缺乏經驗,所以我們僱用一家管理公司代管。管理公司找到一位房客,與她簽了長期租約,明年六月截止。剛開始時房客按時繳租,最近她連續幾個月遲繳,最後一次我忍不住...
限制增多申訴減稅不容易 瀏覽: 2864 華人工商編輯 時間: 10/25/2012 2:18:00 PM SmartMoney報導,全美多數地區房價仍未止跌回升,各地房屋稅卻逐年上調,以全美房屋稅最高的新澤西州為例,近十年來房屋稅增幅為66%,平均房屋稅達4661元。此外,屋主申訴調降房屋稅的難度也愈來愈高,有部分地區申訴規定更為複雜。 報導...
南加房價創四年來新高 瀏覽: 2203 華人工商編輯 時間: 10/15/2012 5:11:00 PM 快訊公司(DataQuick)12日指出,隨著買氣轉移至沿海價位較高房屋,以及低於市價的銀行法拍屋減少,9月分南加房價連續第六年上漲。 南加六個縣的新舊獨棟屋和集合住宅中間價格,由去年9月的28萬元上漲12.5%,達31萬5000元。這也...
9月法拍屋 創5年新低 瀏覽: 2244 華人工商編輯 時間: 10/15/2012 5:11:00 PM 隨著房貸業者沒收的房產數量減少,9月全美法拍屋降至五年來的新低。 據法拍屋掛牌業者RealtyTrac公司11日公布的報告顯示,雖然各個州的情況差異巨大,但就全美而言這是連續第二個月法拍屋大幅減少。 9月全美法拍屋申請數量相比8月減少7...
買房子是在買絕對存在的好運氣 瀏覽: 4147 唐冠軍地產經紀 時間: 8/29/2012 5:36:00 PM 富爸爸富媽媽說:「要想成為下一輪的百萬富翁,你購屋的行動就要快,加價就要猛。」 富爸爸富媽媽說:「伴隨人類最好的幸運 或 財運,就是物以稀為貴的土地 。」 富爸爸富媽媽說:「土地是我的生財的母親,有土斯有財,這句話一點也沒錯。」 富爸爸富...