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美國三分之一的房子在貶值
瀏覽: 939 時間: 10/13/2015 5:00:47 PM
據財經網站"市場觀察"(MarketWatch)報導,房地產公司Zillow的報告顯示,8月,近30%的房價與去年同期相比下降,低於2009年1月65%的高點下降,但與正常房地產市場的20%還有差距。Zillow首席經濟學家家古德爾(Sv...
有學生貸款買房可能會被拒
瀏覽: 2469 時間: 8/28/2015 5:18:36 PM
學生貸款購房也不完全是障礙重重。因為銀行決定提供貸款的時候會基於多種因素考慮。信用評分,收入,資產和工作經歷是信用檔案的所有元素,銀行還必須檢查申請者的債務收入比例是不是符合借貸條例。 助學金還款 如果申請者有學生貸款並且想買房子,你需...
五步法教你給房屋準確估價
瀏覽: 1634 時間: 8/21/2015 4:33:03 PM
如果你正在買賣房屋,就該考慮用同類房屋比較估價了,專業稱為comparables,簡稱comps。同類房被視為房屋估價的最好工具,因為按相似性比較的標準,比較最近賣出的附近房產的房價、房齡、面積和建築面積。房地產專家利用同類房製作的市場價...
為什麼要買住房貸款保險住房保險對住戶有什麼好處
瀏覽: 1761 時間: 8/14/2015 12:12:32 PM
購房者在貸款買房時,大多數銀行都有"強制性"的規定,必須同時購買"個人抵押貸款房屋保險"。住房保險包括住房財產保險、個人抵押貸款保險。有此險種是因為銀行和借貸人都在尋求保障,因為個人貸款業務期限往往較長,當中可能會出現變數,銀行希望藉款人...
房價看漲買房趁早!盤點美國10個買房比租房划算的城市
瀏覽: 1819 時間: 6/25/2015 3:02:21 PM
thestreet.com消息,雖然近年來美國的房價和抵押貸款率節節攀升,但是房地産網站zillow對於美國各大城市的數據分析顯示,在美國的多數地區,購買房子仍然比租房要更划算。如果你選擇購買一棟首付為20%,分30年分期付款的房子的話,其...
買房投資者忽略的六處要點
瀏覽: 1258 時間: 6/9/2015 4:13:57 PM
目前,傳統投資工具回報率不高,而住房價格正處於低位。那麼眼下是不是考慮買些住宅以供出租的好時機呢? 如果一切順利,現在投資房地產有可能獲取意外豐厚的利潤。許多地區的房租都在攀升,而且市場上可供出租的房屋可能還會增加。上個月,奧巴馬政府徵詢...
經濟不景氣,付不出房屋貸款怎麼辦? “房貸合約調整”替您保住房子!
瀏覽: 1192 時間: 5/1/2015 4:58:55 PM
美國的次貸危機造成銀行業嚴重虧損,大批屋主因此面臨法拍的窘境,為了幫助華裔居民從法拍的困境中走出來,在房市下滑的形勢下適時修改房貸合約,在今天的文章中,專精房地產法的華裔律師鄭博仁,鄭律師將針對Loan Modification「房貸合約調...
舊屋未賣又買房 4種貸款幫大忙
瀏覽: 1940 時間: 3/27/2015 5:28:50 PM
屋主買第二棟、第三棟房子有很多不同原因,也許是為了換更多空間和配備的大房子,也許不需要那麼多空間,同時想減少開銷而換小房子。也許他們想搬家以接近就業地點或是兒女住處,或是享受更宜人的氣候。不論搬家原因為何,很多人面臨相同挑戰:在賣掉舊房子以...
如何提前還清房貸
瀏覽: 2684 安家紐約 時間: 3/23/2015 3:37:38 PM
對於美國大部分購房者來說,較長的貸款期會使得每月月供較低,還可以騰出更加多的流動現金作為其它投資的資本,貸款買房時往往會選擇30年的房屋貸款。然而,30年房屋貸款使購房者需要付出更多的利息。實際上在貸款銀行允許的情況下,貸款者是可以更早的付...
為什麼美國人越來越買不起房?
瀏覽: 2448 時間: 3/13/2015 2:22:38 PM
美國的房價越來越高,但這個花銷才只是其中的一部分。在你搬入新家之前,你還會面臨房產抵押手續費和上門檢查等各項支出。更不用說你想重新改造這所房子的花費了,從設計到裝修,哪樣不是錢堆出來的?所以在你決定變成房主之前,一定要想明白是否可以負擔下面...
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王瑞珍
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