購買房屋時容易犯的十個錯誤
瀏覽: 1916 時間: 12/27/2013 3:20:54 PM
事實上，不論你買的是二人世界用的小屋，還是超級的豪宅，可以說你需要面對同樣的毛病。特別是在如今的這個市場中，只要房子被LIST出來哪怕幾個小時或幾天，買家都更有可能犯錯誤。他們都會想："如果我現在沒買到，可能再沒機會"其實，他們並沒有做足家...
房貸利率提升 仍屬歷史低位
瀏覽: 2101 時間: 12/26/2013 4:33:12 PM
公債值利率最近悄悄上揚，房貸利率也在最近一周提升，30年固定利率從4.29%升至4.46%，達到今年9月19日結束的那一周以來最高。
很難想像30年房貸的固定利率超過18%，但這是1981年10月購屋者面臨的現實。在1980年代初，聯邦準...
美國房產投資回報率高不高 算算就知道
瀏覽: 2223 時間: 12/26/2013 3:09:40 PM
漲幅溫和健康
中國在最近十年來每年的房價平均成長率都在20%以上，有些地方在某些時候甚至翻了一倍。如果比較中國的房價飆漲，美國的房價的成長率顯然低得多。從1980年到目前為止，在這三十年之間，其中只有8年房屋中間價超過了10個百分點，而且...
賣屋絕招：叫價高於房屋實價
瀏覽: 2511 時間: 12/23/2013 5:51:04 PM
如果你想以最好的價格賣出房屋，你應該：A.以高於房屋實際價值的叫價推出房屋？B.以房屋的實際價值叫價？C.以低於房屋的實際價值叫價，讓購屋者競價，以抬高房價？
根據Journal of Economic Behavior & Organi...
美新屋開工 創逾5年新高
瀏覽: 2031 時間: 12/20/2013 4:23:06 PM
美國11月新屋開工速率達到逾5年高點，建商紛紛擴增庫存以跟上需求。
美國商務部今天公布，11月新屋開工飆升22.7%，折合年率來到109萬戶，不僅超越彭博社調查經濟師的所有預估值，還創2008年2月以來新高。營建許可保持在逼近5年高點的水...
聯邦住房局房貸上限 將降低
瀏覽: 2223 時間: 12/20/2013 4:15:11 PM
聯邦住房與都市發展部(HUD)日前宣布，將降低聯邦住房局(FHA)的房貸上限，從72萬9750元降到 62萬5500元。受影響的購屋者，必須轉向民間巨額房貸市場，但是後者的放貸標準比政府嚴格，包括較高的頭款、信用分數和利率。
民間業者自行決...
購美國公寓房 養房費10年攀升25％
瀏覽: 2999 時間: 12/19/2013 2:21:02 PM
在美國購置一套公寓房的價格雖然比買下一棟獨立屋或聯排別墅便宜得多，但每年維護一套服務優質的公寓房所需各項費總和，10年內攀升了25%，目前平均達到近6,000美元/年。(圖源：EMMANUEL DUNAND/AFP/Getty Images...
中國投資客美國置產 最青睞紐約洛杉磯
瀏覽: 2725 時間: 12/19/2013 2:11:24 PM
中國人去年在美國購買了市值82億美元的房地產。紐約和洛杉磯這兩大城市是中國投資客最青睞的地方。
CNNMoney網站報導，該網站統計發現，中國投資客最愛的第三名和第四名竟然是鳳凰城和底特律。排行前10名的城市還包括休士頓、芝加哥、拉斯維加...
國際綠色建築代碼
瀏覽: 2421 時間: 12/19/2013 2:06:11 PM
IGCC是ICC制定的第一種模式規範，包括整個建設項目和建設過程提供的可持續發展的措施，從設計，施工，占用到更廣泛的環節。新代碼預期使建築更有效率，減少浪費，並對健康，安全和社會福利有正面的影響。
IGCC提供：
1.基線綠色要求
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房產經紀人的佣金怎樣給
瀏覽: 7366 時間: 12/18/2013 5:55:37 PM
大家常問關於Agent的回扣(Rebate)問題，例如該怎麼和Agent談回扣？該要多少回扣才合適？等等.
其實買家和代理人之間的關係是商業合同中的代理關係.既然是商業合同，自然就存在錢的分配問題，談判是理所當然。該怎麼談？我本人是Age...
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