從伯南克申請遭拒看美國房貸
瀏覽: 2663 時間: 10/6/2014 4:45:41 PM
作為前美聯儲主席，至今仍在美國經濟中具有重要影響力的伯南克最近碰上了件令他頭痛的事情。他在向銀行申請為房屋貸款時被銀行給拒絕了。為什麼伯南克要申請貸款據華爾街見聞報導，按理說，伯南克寫書、演講收入頗高，這位前美聯儲主席為什麼還要申請抵押貸款...
了解賣方搬家原因 再出價
瀏覽: 2135 時間: 10/3/2014 5:52:22 PM
買房時，當然期待獲得最好的價錢和條件。但前題是需知道何時開始討價還價，何時停止。以下是幫助購屋者獲得最划算交易的12個訣竅：1.開始找房子以前，先整頓財務：出價若未包括預先批准房貸(mortgage preapproval)，較難說服賣主。...
安心買房做美國房東需掌握六大要訣
瀏覽: 2327 時間: 10/2/2014 5:36:25 PM
美國處於歷史低點的房貸利率不僅大幅提高買家的購屋能力，同時也吸引許多投資客進場買房後轉做出租。如今美國房市雖已開始復蘇，租屋市場的需求卻依然火爆，部分原因可能是全美失業率仍高居7.9%，銀行手中也握有大量未上市的法拍屋，而嚴格的放貸條件...
購置美國房產的交易費用通常有哪些？
瀏覽: 2474 時間: 10/1/2014 5:16:56 PM
交易成本主要有： 必要費用：共計0.5%-1%左右 產權保險費0.5%~0.6% 交易稅0-0.25%（多數情況下賣方承擔，有些情況 下和賣方協商分攤） 律師費$300~600 政府登記費$75 產權調查及產權承諾書$300~500 可...
如何輕鬆購買美國新屋?
瀏覽: 2090 時間: 9/29/2014 4:58:31 PM
最近我們推出新屋以來，中國的客人非常感興趣，很多人都提出了購買的意向，並且向我們詢問新屋的地點，想要去看房。 跟大家簡單介紹一下。在美國只有部分城市有新屋，例如爾灣市；有些城市是沒有新屋的。爾灣是一個比較成熟的城市，但是因為該市幅員廣大，仍...
搬入二手房前還要做哪些事？
瀏覽: 3129 時間: 9/24/2014 4:52:36 PM
搬進舊房屋前必須進行驗收、安全檢驗與裝修事項，以保障你的健康與生命安全。1、即日驗收：完成買賣交收手續取得鎖匙後，必須立刻視察天花板及牆壁一遍，並開啟所有冷熱水喉及家電，看看有沒有漏水或損壞。如有問題，請即日通知經紀向屋主報告並要求修復。2...
賣美國房子有哪些主意吸引買家
瀏覽: 2990 時間: 9/24/2014 4:51:58 PM
在美國，當舊房東或建築商決定要賣房子時，可以有幾種選擇：可以"屋主自售"，即自己去做廣告找買主，不必通過地產公司經紀的幫忙，這樣也就不必支付佣金。但由於簽定轉讓合同的時間最短也要一個月，而且交易必須有律師介入，因此選擇這種做法的人極少；另外...
12個僱用裝修承包商的秘訣
瀏覽: 3012 時間: 9/23/2014 5:45:40 PM
1. 得到至少3個書面估價。 2. 如果可能的話，查看承包商以前完成的工作。 3. 請教當地商會或Better Business Bureau 看看是否有人投訴您將僱用的承包商。 4. 要確保合同上明確規定到底要做什麼工作，以及萬一工程有變...
避免買房陷阱 考慮5因素
瀏覽: 2192 時間: 9/19/2014 5:14:49 PM
買房人都想買到理想房屋，但也會遇到潛在問題。部分房子貌似完美，實際上卻是陷阱，買家最不願出現的結局，就是自以為買到理想房屋，結果卻花費大筆資金修房。
如果運氣好，房地產經紀人會把他們知道的問題向買家介紹。但經紀人可能並不知道所有的問題，買...
住家改頭換面 不必花大錢
瀏覽: 2901 時間: 9/18/2014 4:43:42 PM
裝修住家不見得要大預算，很多屋主都以為大興土木才能改造住家，其實小工程也可能改造房子的內部。以下是簡單省錢改造住家的六個方法：
一、油漆：油漆可使一個房間改頭換面，中性色調是為賣房進行特別擺設時的首選，但是有趣的圖案可增添日常生活的美感。...
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