購置美國房產的交易費用通常有哪些？

交易成本主要有：

• 必要費用：共計0.5%-1%左右
• 產權保險費0.5%~0.6% 
• 交易稅0-0.25%（多數情況下賣方承擔，有些情況 ​​下和賣方協商分攤）
• 律師費$300~600 
• 政府登記費$75 
• 產權調查及產權承諾書$300~500     

可選費用：按貸款額度會產生1-2%的費用，其他檢測估價費用總計約800美金

• 土地勘察費$100~$300 
• 房屋檢驗費$300 
• 房屋估價費$300 
• 貸款費用1%~2% 

預付費用：按實際交割過戶日期會產生一般會產生1-3%的預付費用

• 房地產稅0.8%~3% 
• 物業管理費$300 ~500/月
• 物業保險費（一般涵蓋在物業費中）$10~20/月
• 按具體情況過戶費用為房價的1%至4%，美國房產網代理項目一般來講都向開發商爭取了特別優惠，投資者無需承擔過戶費用而由開發商支付。    

購置美國房產後，還需要支付其他費用嗎？     

您需要每月支付物業管理費、財產保險費以及房地產稅；總計為房價的2%至3%；由於沒有或者很少的物業費及保險費，土地的持有成本相對房屋更低。    

什麼是房產稅(Property Tax)？     

房產稅是房產屋主每年向當地市政府交納的稅種。房地產稅是從價稅，佔房產價值的1-3%。按年計，按地方規定年度或半年，月度繳納。房地產稅主要用於社區和市政建設、教育公益經費及其它政府辦公支出。

來源:美國資訊網