律師在美國房產買賣中的四大作用
瀏覽: 2479 時間: 4/29/2014 3:40:47 PM
買賣房產對普通美國人來說是一件大事，這可能是他們生活中過手的一次金額數目最大的買賣，因為大多數買方將用今後的幾十年來付清房屋貸款。 房產交易過程牽涉到許多法律細節，需要專業人員的幫助。 美國50個州，每個州的法律不同，各州的房地產法更是不盡...
今年春天將面臨房價持續飊漲
瀏覽: 1796 時間: 4/24/2014 2:58:40 PM
CNBC報導說，隨著春季房屋市場不斷升溫，很多購房者卻發現房價比他們之前預計的要高出不少。
“購房者承認他們感受到了價格衝擊。。。當他們拿起價目表一看，“哇，這比我想像的高很多誒，因為房價在2013年漲了很多”” 經濟學家Metros...
房貸新規查薪查稅 華人借錢難
瀏覽: 2403 時間: 4/23/2014 3:02:42 PM
2008年次級房貸危機後，美國消費者金融保護局(Consumer Financial Protection Bureau)於今年1月起執行房貸市場新法規「多德佛蘭克法」(Dodd Frank Act)，規定貸款人必須提出有效證據以證明其償還...
賣方市場買房 快狠準
瀏覽: 2714 吳建興房地產經紀 時間: 4/23/2014 3:02:02 PM
美國民眾對經濟復甦信心大增，全美仍有許多城市地產處於賣方市場：房屋賣出時間很快、買主願意出全額售價或者加更高價買。這些地區都是需求量大卻房源不足，賭城拉維加斯是其中之一。
在賣方市場下選購房屋，買主應先有心理準備：買主不太有機會仔細挑、慢...
首次買美國房子要遵循什麼原則
瀏覽: 2013 時間: 4/21/2014 4:56:50 PM
買美國房子是一件大事，不僅僅是從經濟上來講的，尤其是對於年輕的朋友而言，買美國房子要考慮的問題有很多，同時也要遵循一定的原則，那麼來看看買美國房子要遵循什麼原則。
一般而言，美國首次購房者的平均年齡為31歲，如果你已步入這個年紀，那麼你買...
美國買房資金如何從國內匯款到海外
瀏覽: 5467 美國房產 時間: 4/18/2014 3:45:09 PM
對於在美國買房的朋友肯定會涉及到一個問題，那就是匯款問題，大量的資金怎樣才能匯款到美國買房子呢？針對這個問題，我們具體來看看。
在房地產經紀人帶你去買美國買房之前，你需要提交一份銀行資金證明(Proofof Funds statement...
美國領薪族也嘆收入難追上房價
瀏覽: 4112 時間: 4/9/2014 3:43:13 PM
美國去年至今年初房價高漲，2008年的金融海嘯和房市泡沫彷彿已被大家遺忘了。然而隱藏在熱絡的房市之下，房價的可負擔性(affordability)越低，意味著一般領薪族的收入就越來越難追上房價增漲的速度。根據房地產網站Trulia的研究，最...
買房合同裡的 特殊條款
瀏覽: 2357 時間: 4/2/2014 4:06:26 PM
在美國買房時，有幾個“偶發或特殊事件 Contingencies” 經常在合同內提到並做準備（就是說萬一這些情況發生了，買家是否有權中止合同，拿回定金 Deposit ？）。
(1) 如涉及貸款，銀行要請估價師去對房子真實價值做綜合性評估...
南加州租房比買房划算
瀏覽: 3226 時間: 4/2/2014 4:05:45 PM
一項新研究顯示，現在在南加州租房比買房划算，因為房價去年飆升，使得擁有房子在財務上負擔較重。
洛杉磯時報報導，RealtyTrac 公布的分析指出，根據2013年最後一季的價格，在洛杉磯縣、橙縣和范杜拉縣，中位價格、三臥房子的房貸還款，會...
房貸利息再次下調
瀏覽: 2718 時間: 4/1/2014 11:23:38 AM
房貸利息在持續三周上升之後, 終於再次下調
根據弗雷德馬克的每週調查來看,三十年房貸利息固定比率平均值 從上周的 4.37%下調為 4.28%.與此同時,深受業主歡迎的十五年房貸利 息固定比率也從 3.39%下降到 3.32%.
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