如何去判斷房價己經跌到谷底了？
到底房價會跌到谷底沒有？你不需要問專家，也不需要問朋友，你只須要努力收集完整的相關資料，自行判斷即可。
房價是否己跌到谷底？你可由下列提供的經濟活動來自行判斷﹕
- 投資的熱錢是否繼續在流出美國或在開始回流美國。
- 外國投資人是否在大量拋售美國公債或是在買入美國公債。
- 道瓊股價指數是否停止跌勢且止跌回升中。
- 被銀行沒收回來的房子(查封屋)，是否在增加或是在減少。
- 市場上拍賣屋的廣告，是否在增加或是在減少。
- 市場上待售屋空屋率，是否在增加或是在減少。
- 市場上待售屋的存量，是否在增加或是在減少。
- 市場上待售屋的房價，是否在下調或是在回升中。
- 刊登地產廣告的經紀人，他們的廣告支出是否在逐步減少中。
- 地產開發商的股價，是否停止了跌勢且在止跌回升中。
- 銀行貸款條件及審查標準是否在收緊或在放寬鬆 。
- 購屋人的恐懼心理是否仍然存在或已消失了。
- 銀行30年固定貸款利息是否在下調或已回調中。
- 參觀Open House的人數是否在減少或在增加中。
- 媒體、報紙、電視，是否仍在傳播房地產悲觀的情緒。
- 建照申請率與新屋開工率，是否在減少或是在增加中。
- 全職的地產經紀人，是否出現改行或是變成半休業狀態。
- 有心參加房地產經紀人考照的人數，是否在減少或是在增加中。
- 親朋好友是否在勸你不要去買房子，或者是在勸你趕快去買房子。
- 街區待售屋的牌子，是否在減少或是在增加中。
- 街區待售屋的平均天數，是否在減少或是在增加中。
- 貸款公司、產權公司、代書公司的員工數量，是否在減少或是在增加中。
- 建材公司Home Depot的股價，是否已停止下跌或在回升中。
- 建築工人及臨時工是否因缺人嚴重，所以需要加薪。
- 地產估價師的估價傾向，是否趨於保守或放寬。
- 政府的各項經濟報告數字，是否已停止下跌或在回升中。
- 政府有沒有拿出搶救房價的有效策略。
- 受次級房貸影響的銀行，其虧損的金額是否已停止了。
- 投資人是否賣出手上股票，轉而買進房地產。
- 經濟分析師是否不再唱衰股市及房市。
- 消費信心指數，是否已停止下跌或在回升中。
- 美元對外幣的匯率，是否已停止下跌或在回升中。
- 美元匯率的變化。
- 金價、油價、玉米、黃豆、小麥、木材、鋼鐵價格的變化。
- 政府官員，有沒有因錯誤政策而負責下臺的。
如果上述數字仍在惡化中，那就表示房價 / 房市還未觸底。如果上述數字從谷底開始反彈，那表示房價 /房市已經觸底，並且在回升的趨勢中
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