地產經紀
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好照片助升房價 地產攝影正熱 瀏覽: 2901 華人工商編輯 時間: 1/29/2013 10:34:00 AM 華爾街日報報導,佛羅里達國際大學(Florida International University)金融系副教授約翰遜(Ken Johnson)指出,上市屋上網登錄最好配上好照片,有助於銷售。約翰遜教授調查發現,4077棟樣本房屋中有85%...
外人投資南加 年逾820億 瀏覽: 2223 華人工商編輯 時間: 12/27/2012 11:02:00 AM 全國房地產商協會(National Association of Realtors)最新調查顯示,今年3月截止的過去12個月中,海外投資客在美國購買房地產的金額已高達820億4000萬元,較先前一年達660億4000萬元的投資額,再度向上攀...
二手房短缺 新屋市場旺 瀏覽: 2754 林秀華 時間: 12/13/2012 11:15:00 AM 大家一直在問的是:到底這個情況會持續多久?答案是:你說呢? 6月間,根據大拉斯維加斯地產業者協會的數據,維加斯只賣掉3214棟房子,同比去年少賣了11.4%。康斗賣掉731間,同比去年少賣了20%。到底是怎麼回事呢?是市場突然轉趨疲軟了嗎...
兇案屋 避買「污點事件」房 買家需做足功課 瀏覽: 2060 華人工商編輯 時間: 12/7/2012 10:19:00 AM 買家找房子時,除了留意房子是否有 結構問題,是否是大麻屋外,還有很多值得留意的因素,比如是否發生過殺人案等,地產界把這稱為「污點事件」(Stigmatizing events),要求經紀人向客戶披露這類事件,因為物業市值會因此受損。不過,業...
如何購買管理查封屋 瀏覽: 2873 華人工商編輯 時間: 11/1/2012 12:18:00 PM 查封屋因其價格普遍低於市場價格, 因而是地產投資者的寵兒。那麼如何在競爭激烈的情況下購得稱心如意的查封屋, 以及房產到手以後如何修繕出租管理以確保投資能有豐厚的回報呢? 從事地產行業三十餘年的專家李雄先生分享了他的經驗和看法。 查封屋 查...
灣區房市熱明年房價續飆 瀏覽: 2038 華人工商編輯 時間: 10/30/2012 2:18:00 PM 根據Houses.com最近公布的美國主要都市房價排名,全美房價最貴的前三大都市區域中,舊金山灣區就占了第一名(聖荷西)與第三名(舊金山),紐約排在第五。 灣區房地產經紀袁勇政指出,現在灣區屋主賣屋,根本都不必整修,就會有一堆人出手搶購,...
洞悉市場走勢 把握投資先機 瀏覽: 3504 華章 時間: 10/26/2012 3:07:00 PM 專訪房地產經紀人林汝軒 談到投資,每個人都有潛在的投資願望,華人更喜歡在實實在在,看得見模得著的房地產方面進行投資。然而,成功的投資行為,必然取決於能否準確的把握市場走勢,及時的佔領投資先機。但要做到這一點卻非常不容易,這需要有深厚的知識...
中半島房地產搶手 漲1-2成 瀏覽: 1977 華人工商編輯 時間: 10/10/2012 8:06:00 AM 中半島密爾布瑞市與柏林甘市房地產目前十分搶手。房地產經紀辛永正指出,自2月份至今,這兩座相鄰的城市房價已上漲10%至20%,回到2005年至2006年的價格。 辛永正說:「今年2月份前還可以殺價,2月份後不但不能殺價,還要用搶的。」截至1...
房價升服務減? 賣房屋主慎選經紀 瀏覽: 2250 華人工商編輯 時間: 10/1/2012 9:43:00 AM 紐約市等都會區房市穩步回升,初秋上市屋不減反增,不少有意賣房屋主希望趕在冬天前完成交易。上市屋增多,生意好轉,也影響房產經紀為屋主提供服務,佣金讓利空間減縮。 佣金讓利 空間不再 以紐約曼哈坦地區為例,依規定支付給經紀的佣金標準約為房價...
庫存短缺 屋難求 瀏覽: 2128 華人工商編輯 時間: 9/17/2012 4:48:00 PM 南加房地產市場價格經過連年向下整理,再加上房貸利率創30年新低,許多首次購屋人及投資者,從去年下半年開始搶進市場,卻面臨一屋多方競價,甚至一屋難求,只能望屋興嘆。 但另一面,聯邦住宅金融局(Federal Housing Finance ...