外國人在美國購買房地產的貸款和稅收問題
瀏覽: 4538 時間: 12/24/2014 5:19:52 PM
2012年，懷俄明州只有一個居民的小鎮比福德上網拍賣，起拍價10萬美元，一位越南企業家以90萬美元壓倒幾十位美國和外國買家，成為美國人口最少的小鎮的新主人。有人問：外國人可以在美國買地買房嗎？答案是肯定的。 1980年代之後美國新建的典型市...
外籍人士在美房產轉售稅務問題--美國房產預扣稅
瀏覽: 3116 時間: 10/21/2014 5:30:29 PM
由於美國法律體系極其完善，各種稅收政策涉及到了購房過程中的方方面面，有的時候也會引起人們的許多疑問和顧慮，比如說--"預扣稅"（Tax Withheld）。 隨著在美國置業越來越普遍，人們對赴美置業不再只是新奇湊熱鬧，更多的人們已將其付諸現...
美國人不買房的真正原因
瀏覽: 2122 時間: 6/2/2014 9:42:30 AM
一度活躍的美國房地產市場已開始放緩，儘管聯儲主席耶倫（Janet Yellen）表示，她期待著它的複蘇。
財經科技網站BusinessInsider週四刊登的文章稱，在此情況下，需求方的情況受到廣泛關注。具體來說，有人對於美國人不想買房的...
選對驗屋師 買房更安心
瀏覽: 3888 時間: 5/28/2014 3:57:52 PM
天氣溫暖，房屋買賣市場也隨著一同升溫。購房者聘用驗屋師（home inspector）不僅避免了因房屋質量問題成交後的困擾，還能在討價還價過程中給自己帶來些額外的砝碼。來自加州聖荷西Legacy Real Estate&Associates...
華人的投資需求將提振美國房地產
瀏覽: 2686 時間: 4/21/2014 4:57:26 PM
近幾年來，華人投資美國房地產的數量在直線上升，在未來兩年中，華人投資美國房地產可能會推動美國成為吸引單個國家跨境房地產資金最多的國家，同時也將提振美國房地產。
2014年度私募股權房地產大會(2014 PERE峰會)(Private Eq...
常見的油漆問題，如何對癥下藥？
瀏覽: 7248 時間: 2/28/2014 5:26:48 PM
1.油漆剝落
可能是表面過於光滑的緣故。若原塗料是有光漆或者是粉質的（加未經處理的色漿塗料），新上的油漆在表面就粘不牢。或可能是木料腐朽或金屬有銹斑，也有因油漆質量不好而剝落的。小面積的油漆剝落，可先用細砂紙打磨，然後抹上膩子，...
用「人頭」解決法拍恐有後遺症
瀏覽: 2983 陳建友房地產經紀 時間: 1/6/2014 11:10:32 AM
隨著過去幾年房價的飆漲、房屋淨值的回升，以及「屋主人權法」對於法拍的嚴格抑制，雖然法拍問題已因此慢慢地成為過眼雲煙，但5年前金融海嘯到臨時，坊間出現了乘火打刧的不肖份子，號稱是法拍救星，透過網絡刊登廣告，利用各種虛空的承諾，以不同的手段引誘...
首次貸款 技巧幾何
瀏覽: 2312 時間: 12/27/2013 3:24:28 PM
除了百萬富翁，幾乎每個普通人買房置業時，都要面對貸款問題。下面是專家為首次買房人所提出的一些貸款小技巧，希望對您有所幫助：
善用“貸款計算器”
首次買房人在制定買房決策前，第一個需要考慮的問題是：我到底最多能支付多少房款？如果交易進行到...
什麼是房地產法律？
瀏覽: 2184 時間: 12/3/2013 10:06:04 AM
房地產交易是由聯邦法規，州法和普通法規範。房地產法涵蓋這些州的法律法規，以及財產的法律問題。房地產法包括廣泛的有關法律問題，獲取，融資，發展，管理，建設，租賃和銷售商業及住宅物業的所有類型，包括：
•房地產交易涉及代表，訴訟，協商和談判抵...
2013「屋主人權法」推動房市，功不可沒
瀏覽: 2862 陳建友房地產經紀 時間: 8/15/2013 11:36:19 AM
房市已呈現出復甦的跡象，好消息一一接踵而至。加州房價已逐漸上揚，而法拍率已降至自2007以來的最低點，房貸利率雖已連續四個月緩慢的上升，但是仍然維持在歷史性的低點，灣區的租賃市場連續兩年平均增長了百分之二十五之後，已開始有持平的趨勢，意味租...
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