美國住宅類型
瀏覽: 3084 華人工商編輯 時間: 12/11/2012 10:35:00 AM
美國住宅有幾種類型： 獨立產權公寓，聯排別墅，以及獨立別墅
A．獨立別墅 ( Single Family Hpuse )
獨立屋(俗稱獨立別墅)佔目前在美國銷售的非公寓群住宅中的87%左右，獨立別墅的特點是業主擁有較大的土地，並對此土...
出租公寓需求大 租金跟著漲
瀏覽: 2444 華人工商編輯 時間: 12/7/2012 9:45:00 AM
由於出租公寓需求仍高，出租公寓行情看俏，儘管房屋銷售開始增加，房租仍不斷上漲。
麻州分析公司IHS Global Insight首席經濟學家高爾特(Nigel Gault)說：「即使就業成長仍然緩慢，新家庭的數目正在增加，房市的復甦已由出...
首購族 房貸取得不易
瀏覽: 2938 華人工商編輯 時間: 11/28/2012 12:15:00 PM
房產市場狀況持續改善，不過房產市場復甦看來和首次購房者無關。
財經頻道CNBC表示，根據坎貝爾房貸金融公司（Campbell）的最新調查，10月現任屋主出售房產數量占非折價銷售房產的比率54%，高於6月時的50%。同時，非折價房產銷售占整...
現金助短售 投資冤大頭
瀏覽: 2288 華人工商編輯 時間: 11/28/2012 12:14:00 PM
短售（Short Sale）是加州各大銀行處理問題房貸案的首要方式，並孳生不少爭議。近日有華人在地產經紀撮合下，提供現金協助短售案買家順利買成房子，事後起爭議，買家不願轉讓產權，因已簽署同意書不追究買家責任，以致在法律上沒有任何優勢，成為免...
A Blood-Sucking Enemy
瀏覽: 2810 Gorden Kao 時間: 10/17/2012 9:51:00 AM
Bedbugs are a growing problem in many communities, thanks in part to a rise in international travel and increased bedbug...
9月法拍屋 創5年新低
瀏覽: 2244 華人工商編輯 時間: 10/15/2012 5:11:00 PM
隨著房貸業者沒收的房產數量減少，9月全美法拍屋降至五年來的新低。
據法拍屋掛牌業者RealtyTrac公司11日公布的報告顯示，雖然各個州的情況差異巨大，但就全美而言這是連續第二個月法拍屋大幅減少。
9月全美法拍屋申請數量相比8月減少7...
在美國投資房產的程序
瀏覽: 3263 華人工商編輯 時間: 10/9/2012 5:16:00 PM
由於中美兩國的市場及政策、法律等諸多因素的差異，導致中國投資人在美國投資成為一件很困難的事，尤其是跨國投資不動產。誠然，在美國投資購買房產是個很好的選擇，但作為一個中國的投資人如果不在美國，要想在美國成功投資房地產，USLawChina建議...
銀行收回須保留房客權利
瀏覽: 2292 華人工商編輯 時間: 10/8/2012 7:48:00 AM
加州州長布朗9月底簽署新法案將於2013或2014年生效上路，其中不少與房地產有關。
將於2013年1月1日生效的SB 1191法案，法律效期至2018年1月1日。該法規定一至四個單位租賃住宅的房東，若有接獲銀行發出的逾期未付貸款，以及將...
房屋出租前的準備工作
瀏覽: 2586 華人工商編輯 時間: 10/5/2012 11:05:00 AM
作為房東，在你許多的義務之中，法律還規定了一個默示的可居住保證(Warranty of Implied Habitability)。這意味著在你允許房客入住之前，租屋必須是適於居住並且所有已知問題都已經解決了的。
當有房客搬離你的租屋時，...
房屋買賣, 不可不請房地產律師的理由
瀏覽: 2701 華人工商編輯 時間: 10/5/2012 11:02:00 AM
中國人熱衷買房，買房可以說是人生中頭等重要也可能是最大金額的買賣，尤其面對低迷的美國房市和國內仍居高不下的房價，不少國人將買房的目光移到了美國。在美國買賣房屋過程當中牽扯到的房地產法規以及涉及到的實際問題是紛繁複雜且獨一無二的，而房地產律師...
登錄