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教你如何避免美國買房置業投資的九大誤區 瀏覽: 2126 時間: 6/19/2014 5:04:29 PM 到美國買房,避免誤區是關鍵,事半功倍買到稱心如意的美國房產是當下不錯的投資方式。 但是在到美國買房的過程中經常會有九大誤區,今天就給大家分享一下,希望能對您買房有幫助。 美國房產誤區一,驗房不當: 在美國買房的時候,你會發現每棟美國房產...
美國購房如何節省你的房產交易費 瀏覽: 1963 時間: 6/19/2014 5:03:58 PM 房產交易的相關費用不是個小數目。 在美國,買一棟20萬美元的房屋,大概就要花4000到1萬美元左右的交易費,在美國,這些費用統稱Closingcosts. 可是這筆費用會被很多購房者在開始階段忽視,沒有計入總成本中。 所以遇到這個問題時就...
在美國買房要和13種角色打交道 瀏覽: 2816 時間: 6/18/2014 5:27:59 PM 美國是法制國家,各項法律法規較為完善。 美國也是私有製社會,在房地產方面,房地產產權明確,一旦購買,連房帶地擁有擁有所有權(當然同時需要納稅)。 經過百年不斷修改完善,相關法律清晰嚴格,行業規範,操作透明。 房產交易過程為了遵從法律規定,也...
美國房地產持有成本(美國養房成本)有多大? 瀏覽: 3475 時間: 6/9/2014 4:07:12 PM 嚴格說來,在美國擁有任何房子,真正的持有成本只有房產稅。 房產稅在美國各個州各個地區都不同,一般在1%-3%,在加州是1%-2%。 新開發的區域,地產稅會高一些。 以加州現在的房屋平均中間價約三十萬美金,它每年的房產稅在$3000到$600...
房價漲幅快過收入20%美國中產買房難 瀏覽: 2211 時間: 5/29/2014 3:37:06 PM 年輕的家庭在尋找一個新的家 新研究指出,房價上漲及收入停滯,緻美國城市裡的中產階級愈來愈無法實現買房願望。 每月的負擔購房開支,較一年前高出20 %。 買房承受力日漸惡化。 據《今日美國報》(USA Today)近日報導,房地產研究公司...
初次購屋貸款 10個詞彙入門 瀏覽: 2724 時間: 5/22/2014 1:12:41 PM 隨著天氣逐漸暖和,購屋季也拉開序幕。如果你考慮買房子,多打聽、多收集資料很重要。房地產的用語可能令人困惑,特別對初入房市者更是如此。以下是買房子會碰到的一些詞彙,最好在開始就房價進行磋商前就了解這些字彙的意義。 一、房屋抵押貸款(Mort...
現金購屋 先想5個問題 瀏覽: 1939 時間: 5/20/2014 4:58:58 PM 最近報導稱,有資格貸款的民眾被大批現金買家擠出再度熱起來的房市。其實88%的購屋者都是貸款買房,用現金購屋的人有其內中原因。以下是若你想用現金購屋前,應考慮的五個問題: 一、你願意購買需要整修的物業嗎? 你是否發現,即使是高額頭款也擠不進...
律師在美國房產買賣中的四大作用 瀏覽: 2479 時間: 4/29/2014 3:40:47 PM 買賣房產對普通美國人來說是一件大事,這可能是他們生活中過手的一次金額數目最大的買賣,因為大多數買方將用今後的幾十年來付清房屋貸款。 房產交易過程牽涉到許多法律細節,需要專業人員的幫助。 美國50個州,每個州的法律不同,各州的房地產法更是不盡...
買房注意事項 瀏覽: 2295 時間: 4/24/2014 4:46:39 PM 隨著冬季的逐步遠去,房產市場又迎來每年的銷售旺季。不過,想要在市場中找到完全合乎心意的住宅,過程還是非常複雜。 雅虎財經表示,在考慮購房之前,或許應該多問自己幾個問題。像是,哪種「風格」的住宅最適合自己?如何從市場上數以千計的掛牌房產中進...
美國房產交易的相關法律有哪些 瀏覽: 2556 時間: 4/24/2014 4:46:05 PM 對於要買美國房產的朋友來講,也要對美國房子交易的相關法律有所了解,因為買房子畢竟是人生中的一件大事,而且金錢也比較多,還是美國房產,如果有疏忽可能對經濟造成損失。 終止合同權(Termination Option) 房屋買賣對於大多數人...