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美國地價最貴的地方,紐約獨占六席瀏覽: 3477 時間: 10/20/2014 2:18:09 PM 全美地價最昂貴的十大地區郵政編碼，有六個來自紐約市，還有兩個則來自距大蘋果不遠的長島地區和新澤西州。阿瑟頓根據《紐約郵報》報導，《福布斯》雜誌週三發布這份年度美國地區房價調查報告，宣布加州阿瑟頓（Atherton）郵政編碼為94207的片區...

在美國買房前需要做哪些財務規劃瀏覽: 3198 時間: 10/17/2014 5:36:54 PM 外國人在美國購房，除了要明白中國與美國房產市場的差異，最需要了解的就是美國購房的具體流程和相關稅費。美國此次經濟危機由房地產泡沫而起，為了盡快走出危機，美國政府針對房地產市場出台了很多刺激措施。同時，美國政府對外國人買房持歡迎態度，沒有...

華人聚集的美國城市房價瀏覽: 4210 時間: 10/14/2014 5:39:26 PM 眾所周知，美國被譽為"移民之國"。經濟發達，社會進步，教育資源優越，社會福利好，美國已經是世界人民移民首選國家。華人移民美國的趨勢更是愈演愈烈。在美國，華人多聚集在洛杉磯丶舊金山丶紐約等這樣的多元化城市，那麼這些城市的房價如何呢？1. 洛杉...

懂得善用「1031交換」能增加地產投資效益瀏覽: 2590 陳建友房地產經紀時間: 9/23/2014 4:23:19 PM 外國人雖不需為在美國境內投資證券賺取的獲利所得繳稅，但不動產投資就沒此優惠。可是美國稅法向來鼓勵房地產投資，給予外國人與本土居民同等的資格，享有不動產投資很多稅務方面的優惠，其中以耳熟能詳的「1031」延稅方案最受青睞。「1031」是房地...

在美國提升房產投資價值的3大絕招瀏覽: 2236 時間: 9/9/2014 4:47:16 PM 學習"曲線投資"對於長期投資者非常重要。要提升房產投資的回報，從一開始就要使自己的房產投資朝獲得最大化收益的方向發展。提升投資回報主要有以下3招：把個人的使用率降至最低擁有可以收取租金並時常度度假的寓所對很多人都極具吸引力。然...

美國房地產貸款的機制及審核方式瀏覽: 5093 邱麗珠時間: 8/13/2014 4:32:41 PM 美國房地產的核心是房地產貸款系統。這個貸款系統包括聯邦水準的貸款政策與利率，房地產貸款二級市場的發展，以及房地產貸款三級市場的貸款方針。目前美國的大多數貸款，都是按房利美的標準來制定的。美國的房地產貸款，分為住宅貸款和商業...

美國自住型房產貸款和投資型房產貸款有何不同瀏覽: 2460 時間: 8/8/2014 5:56:15 PM 《中國人喜歡買房，移民到海外的華人，同樣熱衷把多餘資金投資在房產上。很多華人民眾利用貸款購買投資房後，用租金收入支付每月貸款和地稅等開支，達到以房養房的目的。但是自住房的貸款和投資房的貸款還是有一些區別，一般來說，投資房的貸款利率比自住...

外國人賣房不繳稅誰來為他埋單？瀏覽: 3908 陳建友房地產經紀時間: 7/10/2014 9:40:42 AM 最近從報紙上經常可以看到類似中國人以大量資金投入美國房地產市場的新聞。這種趨勢非但由來已久，而且還顯得似乎方興未艾，看來還會持續一陣子。今天報紙上公佈的數據顯示，外國人在美國購房的總額比上一年度增長了35%, 而中國人佔外國人購房總數的16...

中產階級何不降級當「無產階級」瀏覽: 4645 陳建友房地產經紀時間: 6/25/2014 9:23:25 AM 回想6年前11月份，美國總統選舉結果揭曉的當天晚上，歐巴馬被選為總統時所說的一句話，至今言猶在耳，他信誓旦旦地說：「Change has come to America!」。言下之意，他將為美國帶來好的改變。自從他執政以來，美國確實也經歷了...

最適合單身富人居住的地方瀏覽: 2361 時間: 5/2/2014 3:06:19 PM University Park, TX 人口:23653 單身比例:32.5% 中產階級收入:$190323 幸運還是天命?今年最出色的的單身富人城市碰巧選中了中部的一個情人港.但是最值得一提的還是University park的價值百...

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