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美國買房獲取房貸注意5大要點不出錯瀏覽: 1710 來源：美國加州房產網時間: 12/15/2015 4:29:17 PM 美國買房一族再貸款過程中，應注意以下常見的5個錯誤，以便讓房貸申請流程更加順暢。1. 不讓房貸機構知悉購屋詳情房屋買賣契約是決定幾個美國購房交易時點的重要依據，例如房貸的申請及完成期限。通常來說，中介會幫忙打理這些事宜，但屋主須確定貸款機構...

2016美國房產展望：加州明年房價有望增值3.7% 瀏覽: 927 時間: 12/15/2015 4:23:06 PM 橙縣查普曼大學10日公佈2016年經濟預測報告，預測聯邦準備理事會下周開會時，一定會調高利率，將是過去九年首次調高利率，而加州房市並沒有泡沫化跡象。該報告顯示，今年以來油價下跌，為2007年以來最低點，導致汽油價格走低，橙縣某些地區油價甚至...

加州購房合同翻譯解釋瀏覽: 1070 來源：TheHouseClub 時間: 12/15/2015 4:17:03 PM 購房合同是根據有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。第一段﹕ 出價第一段要求填寫買主的姓名及其他任何將成為屋主的姓名。在這段中也要寫明地產的地址﹐願意出的價錢和買主希望何時"交屋...

中國人對美國房屋的誤解到底有多大？瀏覽: 2906 時間: 12/14/2015 4:37:10 PM 電影電視中美國人大多居住在獨棟的房子裡，而中國則多為高樓、單元房。美國的居民區都有哪些類型？哪種類型是主流？美國的居民區分很多樣化。雖然沒有官方界定的固定的類型，但可以根據密度（density）劃出幾個類型：示意圖中的光譜顯示美國典型的城建...

申請房貸當心壞蘋果10大徵兆瀏覽: 1582 來源：美國房產網時間: 12/14/2015 4:35:26 PM 每個行業都有優秀人才和壞蘋果，房貸業也不例外。對多數消費者而言，買房貸款是一生中最大筆的花費，所以挑選合用的房貸業者非常重要。如何避免不良公司？以下是應注意的警訊：1.不考慮你的支付能力：房貸不應超過你每月總收入的28%，房貸公司不應為你制...

住宅的審美原則探討瀏覽: 1186 嘉豪建築設計公司時間: 12/14/2015 4:33:18 PM 美是一種主觀感受，不同的人會有不同的審美觀點。對於眾多購房者來說，每個人對自己將要購買的住房的外觀和內部陳設都會有許多憧憬，而且也日趨個性化。本文要論述的是傳統的建築美學原則，這種美學原則符合大眾審美的要求，購房者不僅自己住著舒心，出售時...

最適合華人移民的美國城市與房價分析瀏覽: 1872 來源：TheHouseClub 時間: 12/11/2015 5:45:03 PM 眾所周知，美國被譽為「移民之國」。經濟發達，社會進步，教育資源優越，社會福利好，美國已經是世界人民移民首選國家，華人移民美國的趨勢更是愈演愈烈。在美國，華人多聚集在洛杉磯、舊金山等這樣的多元化城市，那麼這些城市的房價如何呢？1.洛杉磯Los...

買屋好時機如何申請抵押貸款瀏覽: 1383 時間: 12/11/2015 5:42:46 PM 美國房價上漲，利率也隨之上升，如何要獲得抵押貸款？最新的調查指出，在短短的一年來，住房價格已經上漲了12%。全國房地產經紀人協會的最新數據更為樂觀，與去年同期相比，房價增長近14%。與此同時，30年期的房屋抵押貸款利率已經飆升超過1個百分...

洛杉磯買房前奏　７大注意事項幫您買好房瀏覽: 1366 時間: 12/11/2015 5:37:18 PM 洛杉磯是美國第二大城市，各項城市基礎設施完善，經濟發達，也是世界上華人最多的城市之一。因此，成為許多中國人去美國投資移民的首選之地。隨著美國房產市場的逐漸復蘇，去洛杉磯買房要注意哪些事項呢？一、看房子前向經紀人提出自己的要求這樣可以減少看不...

美國房地産投資的主要稅務簡析瀏覽: 704 時間: 12/10/2015 3:33:47 PM 對于美國不動産投資來說，其稅務事項就涉及房地産物業稅、轉讓稅、增值稅、贈與稅、遺産稅等，所需納稅義務包括了在美投資的外國人。因此，中國人在美國進行房地産投資時，稅務問題是不可避免的。本期，我主要簡單介紹一下美國聯邦稅法在房地産交易中所涉及...

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