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美國買房別大意！各種陷阱你都知道嗎？瀏覽: 2196 時間: 6/15/2016 3:02:08 PM 美國房價在低迷5年之後從2012年開始上漲，價廉屋美的美國房子正以其高性價比吸引著許多中國人。但是，對於他們來說，房子在美國，天遠地遠的，怎麼個買法呢？買後不住的話如何出租呢？租不出去怎麼辦呢？有人心想："只要投資能保證達到一定的淨回報率...

美國購房誠意金制度你了解嗎？瀏覽: 1303 時間: 6/15/2016 2:50:29 PM 在國內買房，因為中介水平參差不齊從而導致買家付了定金之後被騙的實例屢見不鮮。那麼當你進行海外投資房產的時候必然也會有各方面的顧慮擔憂，這個也很正常。那麼國外的是怎麼來處理的呢？美國購房買方報價要付500到1000美元誠意金，是買方經紀人向賣...

在美國離婚房產處置的3種情況瀏覽: 1307 時間: 6/15/2016 2:47:16 PM 離婚時共有房產賣還是不賣，該怎麼辦？想要離婚的時候，夫妻兩人若共同持有房產，該怎麼辦呢？那就需要在協議離婚時做好規畫，或聘請專業人士協助打理。許多決定離婚夫妻所面臨的問題，除了孩子便是房產的歸屬。法律網站Avvo.com公佈的調查也顯示...

美國房產出租的幾種方式瀏覽: 951 時間: 6/15/2016 2:44:25 PM 美國房產出租的主要方式：一般來講，有兩種主要的出租方式，一種是自己出租，還有一種是委託出租。它們之間有什麼根本的區別呢？一、自己出租如果業主長期居住美國，就可以通過這個方式來尋找租客。建議投資者在挑選房客的時候需注意以下三點：1，租金的訂定...

美國出租舊屋買新屋增收入易貸款瀏覽: 951 時間: 6/14/2016 4:35:39 PM 購屋者面臨的最大障礙之一，是證明有足夠的收入來支付債務和房貸，否則就難以獲得貸款。有鑑於此，一條鮮為人知的放貸規定允許你證明有更多收入，但是你必須把新房或現住的房子變成出租物業。你可利用物業預測可獲的公平市值租金來證明有更多收入，但是你必須...

赴美買學區房，你必須提前了解7個要點瀏覽: 833 時間: 6/14/2016 4:33:19 PM 如今，我國赴美買房的人越來越多，其中大多數都是為了子女將來的教育做打算，在美國購買學區房，子女便可享受該學區內公立學校的免費教育，也正因為如此，美國學區房變得十分搶手。不過，美國學區房與國內學區房相比在很多方面有所區別，因此，大家在赴美購買...

加州住房市場調查：近半數租房者打算未來買房瀏覽: 570 時間: 6/14/2016 4:19:20 PM 根據最新調查統計，加州約半數租房者打算未來買房，但很多都表示目前的經濟狀況無法負擔房價，各族裔中打算買房的租房者中，以西裔最多。加州房地產經紀人協會（California Association of Realtors）昨天發佈調查數據顯...

美國房產值得投資的10大理由看到一半就心動了瀏覽: 1209 時間: 6/14/2016 4:05:01 PM 根據新的美國房地產經紀協會發表的統計數據顯示，美國所有州在接下來的12個月裡，預期的房產中間價位都會全面呈上升走勢(REALTORS)。美國房產值得投資還有10大理由，沒看完就被說服了。相比其它州，最為樂觀的是佛羅里達州（>5%~6%),西...

美國購房貸款問答瀏覽: 1423 時間: 6/14/2016 3:32:55 PM 1、外國人在美國能否貸款？A ：當然是可以的。美國大部分的銀行目前都接受外國人申請房屋貸款。雖然與美國本國人申請相比，外國人的申請條件相對嚴格，但一般來說，只要能提供相關的資金證明、合法的收入證明（還貸能力），便能向美國的相關銀行提出房屋貸...

投資美國房產選擇優質物業管理公司很關鍵瀏覽: 1196 時間: 6/13/2016 4:58:31 PM 當投資者不在美國時，是無法控制美國住宅所發生的任何意外的狀況。例如，管道漏水、空調不製冷/熱等意想不到的問題。如果這時不能及時有人出面處理此事，會導致租客的不滿，甚至失去固定回報。而選擇一家優質的物業管理公司，就可以避免這種突發的事件與不必...

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