房地產將成為美國經濟引擎

投資公司New River Invest投資組合經理Conor Sen表示，未來5年，美國房地產行業將從其他行業抽​​取資本和人員，換句話說，房地產將吞噬美國經濟。

藍：建築業僱傭人數/全美僱傭人數

目前，建築業僱傭人數佔全美總僱傭人數的4.6%。考慮到以下幾點，這一比例將在五年內超過5%。

1）未來數年千禧一代的住房需求

2）自金融危機以來，美國建築工程量（尤其是獨立屋）下滑。

3）下一任美國總統可能推出基建計劃。

目前，美國總僱傭人數為1.439億人，這意味著建築業將需要55萬-60萬額外的工人。這是一個問題，因為建築業的失業率已經接近歷史低位。

那這些工人從哪裡來？一般來說，88%的建築工人是男性。這一比例25年來沒有改變。

藍：建築業女性僱傭人數/全部僱傭人數

假設建築工人的年齡在55歲之下，以下為55歲以下的失業男性的數量：

藍：失業水平--55歲及以上的失業男性水平

藍：失業率--建築行業，有私人工資和年薪的僱傭者

目前，全美有330萬失業、55歲之下男性。教育也是一個不能忽視的因素。自1992年以來，勞動力大軍中大學學歷擁有者的數量上升了2580萬人，而低於高中學歷的勞動力人數則下滑550萬。

紅：城市勞動力水平--研究生及以上學歷，25歲及以上
藍：城市勞動力水平--高中畢業及以下，無大學學歷，25歲及以上

總結：美國的經濟缺口主要在房地產市場。

建築業僱傭人數佔全經濟僱傭人數的比例將上調至5%。這意味著美國需要額外55萬-60萬名建築業工人。而建築業的失業率已經處於歷史低位。

而勞動力教育程度的上升也讓建築業更難招到人。

建築業將開始從其他行業吸引人員--農業、石油業、製造業。這將令這些行業受到衝擊。

而更高的建築工人工資將意味著更高的房屋成本。這讓經濟其他部分的蛋糕變小了。畢竟，如果你要多花3%的薪水在房屋上，那你購物、看電影等的消費就將減少。

資本也將進一步流向建築業，讓其他行業面臨缺乏資本的尷尬局面。房屋建築業將成為美國經濟的主要引擎。

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