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7項美國房地產稅減免計劃 瀏覽: 1806 時間: 6/28/2016 4:13:17 PM 現如今，很多人都選擇去美國買房，大家都知道，美國是一個稅收大國，房地產稅就是其中的一種，對於美國業主而言，每年要上繳的房產稅也是一筆不小的數目。所以，如果能夠想辦法省下部分房產稅那是再好不過的了，事實上，美國的確有減地稅計劃，那麼，你知道在...
美國貸款購房到底應不應該提前還貸 瀏覽: 1616 時間: 6/28/2016 4:01:36 PM 對很多人來說，買房子是一生中最大的一筆交易。這就是為什麼第一次買房是如此重要。在一些人看來，買房子就是一系列名目繁多的規章制度。然而，只要你具備相關的知識和技巧，你就可以快而有效地開始逐步實現你的買房夢想。隨著中國民眾在美國購置房產的上和頻...
房子出售給海外金主想要賺的多，業主要注意哪些問題? 瀏覽: 506 時間: 6/28/2016 3:43:45 PM 賣房時，總希望潛在買主的族群愈大愈好。近年來，美國房市的買主不再以美國境內為限，海外買主明顯增加，賣房子的交易對像多了一個選擇。根據美國房地產協會調查，2014年4月至2015年3月間，全美房市的海外購屋金額共計1040億元，較前一年增加1...
沿海房價達歷史最高無一進入全美房價最穩定十大市場 瀏覽: 1177 時間: 6/28/2016 3:30:13 PM 德州奧斯汀東西兩岸的房價也許已達到歷史最高水平，但價格最穩定的房屋市場也許都是距離大海較遠的城市。據市場觀察（marketwatch.com）報導，金融網站精明資產（SmartAsset）星期二公佈價格穩定性年度房屋市場排行榜--而最穩定的...
夏季賣房旺季，6招教你提升房屋格調 瀏覽: 1057 時間: 6/28/2016 3:16:11 PM ​夏房市旺季，買賣活動增加。如果準備把房屋上市，簡單、高成本效益的升級有助確保加快銷售和提高售價。Carpet & Rug Institute 的總裁Bethany Richmond 說，在房地產世界，賣方有必要花點錢升級房子，以便達到令人...
有關房屋抵押貸款的十大誤解 瀏覽: 2161 時間: 6/27/2016 5:16:14 PM 1.利率反映房貸的真正費用：年雜費利率(APR)才是代表房貸真正費用的數字，包括利率丶點數丶房貸保險丶貸款發放費丶承保費等其他費用。但不包括屋主保險費用。2.房貸利率一天隻公布一次：房貸利率一天之內經常變動，有時起伏巨大。申請房貸者應多打聽...
房地產合同一旦簽署後,可以取消嗎? 瀏覽: 1671 時間: 6/27/2016 5:07:57 PM ​參與出售房屋時,房地產買賣合同是買方和賣方至關重要的細節,特別要認識到房地產合同是輕易是不可以被取消的，否則主動取消的一方是要受到懲罰的。房地產合同,一旦買方和賣方簽署後,具有法律約束力。而每個合同單獨協商或是有突發事件，允許在特定情況下...
中國對美地產投入巨大未來五年或翻倍 瀏覽: 491 時間: 6/27/2016 4:51:37 PM 據美國地產新聞網站商業地產管理（Commercial Property Executive）15日報導，亞洲協會（Asia Society）和羅森諮詢集團（Rosen Consulting Group）近期聯合所做的一份研究顯示，中國很快就...
房產交易中的哪些費用可用於抵稅 瀏覽: 1320 時間: 6/27/2016 4:33:26 PM 當美國買新屋，在做房屋地產交易時的費用，能否在報稅時抵稅？ 要決定能否抵稅，原來是要視有關費用屬於那些類別。 而房屋地產交易時的費用可分為四大類。第一類是貸款利息Point及物業稅，這些費用可放在Schedule A表格上抵稅。第二類是房屋...
到美國買房的八個陷阱 瀏覽: 657 時間: 6/27/2016 4:24:32 PM 首先，這裡我要提醒大家，到美國買房，其實回報不高。平均來說，現金回報，投資10萬美金，除去物業稅，管理費，維修費，每年盈利8000（不含貸款利息，和個人稅），現金回報也就是8-10%。而且房產升值，每年正常升值也就是3-5%。雖然現金回報比...
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