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在美投資房地産的所得稅　 瀏覽: 1267 時間: 3/17/2016 3:11:12 PM 近兩年，越來越多的中國公司個人到美國投資房地産，特別是最近美中十年簽證後，投資熱潮將有增無減。在美投資房地産，就會産生收入，就要交所得稅。房地産是受稅務政策影響很大的行業，不同的投資形式，不同的收入型態，及非美國人的不同，所得稅也就不同。一...
解讀美國低收入租房補貼政策!　　　 瀏覽: 937 時間: 3/17/2016 2:44:38 PM 聯邦政府的財政赤字再次成為輿論的關注焦點。許多批評人士及政客指責聯邦政府過度開支，造成入不敷出的結果。其實，在聯邦政府的支出中，對老人以及低收入者的照顧佔很大的比例，租房補貼便是其中之一。美國對低收入者的房屋補貼有許多不同的方式，比如老年低...
美國置業：如何在房產證上加孩子的名字 瀏覽: 1043 時間: 3/16/2016 5:12:05 PM 父母給孩子買房，美國通常有幾種做法，下面我聊兩種常見的，也是常被中國客戶問到的。所有的解釋及建議不具備任何法律效力。只為幫助在美國買房的朋友了解一些當地常識。做法1：房契上只寫大人名字，死後留給孩子。做法2：房契上同時寫上大人和孩子名字(聯...
美國買房合同標準形式及買賣雙方須知 瀏覽: 1838 時間: 3/16/2016 3:03:31 PM 美國房產交易制度非常健全，所以在美國買房置業安全也相對有保障，這在購房合同中就可體現出來。美國法律規定，合同房屋買賣順利進行的保證，一旦出現糾紛，合同也是唯一的依據，任何沒有在合同中說明的條件，法院將不予採納。美國的購房合同都有標準的格式，...
美國房屋裝修學問大 瀏覽: 1444 時間: 3/14/2016 3:53:26 PM 中美房屋結構差異大, 千萬不能存僥倖心理偷偷裝修。中國的房子通常是鋼筋水泥結構, 因此裝修並不會影響到房屋本身結構。但是美國房屋多為木質結構, 一旦在裝修的過程中造成房子結構性的問題就會對房屋的安全造成危險。因此, 出於安全考慮, 在美國裝...
美國房產如何投資避稅 瀏覽: 2570 時間: 3/7/2016 4:30:02 PM 進行美國房產投資的同時，需要交納的稅費是一筆不小的數目，如何進行合理避稅？跟著小編看一看吧。①自住兩年升值部分不用交稅稅法規定:在賣美國房產時，如果屋主在五年之內，自住超過兩年，賣房後，美國房產升值部分(Capital Gain)不用交稅(...
美國買屋要先了解產權 瀏覽: 1794 時間: 3/4/2016 12:27:28 PM 選對了符合自己的利益否則困擾很大!華人移民美國購屋置產是頭等大事,但美國的法律與祖國大不相同所涉及的權益稍不慎能帶給你很大的困擾,因此在購屋前就要想好了用那種產權方式擁有你的房產最符合自己的利益.目前在加州有8種擁有產權方式分個人擁有及共同...
淺談美國房產交易中的地契與產權 瀏覽: 3537 時間: 3/4/2016 11:58:37 AM 地契（deed）是新屋主所擁有房產的證明，在經過許多購屋手續後所得到的法律文件，應靜下心來，仔細閱讀一下地契(產權証明)﹐並將其妥善保存。房產地契 ,聽起來似乎是一份難懂的法律文件，其實上，最重要的資料只有下列三項而已是房產賣主 (Gran...
美國房產交易中產權公司到底有多重要？ 瀏覽: 1192 時間: 3/3/2016 5:21:35 PM ​近年來，華人在美國買房的熱潮風起雲湧，大部分人遠程購房，會對購房的安全性存在顧慮，擔心在國內可能發生的一些房產糾紛，如一房兩賣、偽造房產證、中介攜房款潛逃、房客假冒房東將房產轉租等也在美國發生。其實大可不必有這些擔心，因為美國的房產製度十...
海外置業要謹慎 買房不等於拿綠卡 瀏覽: 1159 時間: 3/2/2016 5:28:39 PM 近年來，海外購房"高燒不退"。據全美房地產經紀人協會發布的數據顯示，在購買美國房產的外國買家中，中國買家的比例一路攀升，已從2011年的9%、2013年的12%上升至2014年的16%。瑞士信貸銀行發布的一份報告估計，中國人一年花費約50億...
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