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房屋維修記住這6點，可抵稅省大錢！ 瀏覽: 4586 時間: 2/2/2018 2:55:44 PM 從維修、保險到地產稅，擁有房屋帶來很多開銷，但是一個重要好處是可申報扣稅。若你是新屋主，以下是切勿錯過的六項扣稅：1.房貸利息扣減剛開始還房貸，多數錢用來付利息而非本金，可能讓你感到灰心。但是房貸利息可以扣稅，若你是單身報稅者，最多50萬元...
如何通過美國房產來合理避稅？ 瀏覽: 3765 時間: 1/31/2018 4:39:33 PM 對於很多新移民來說，美國的房產增值稅一直是一個大家比較關注的問題。今天，諾華移民劉章為（Ziegfeld001）就來告訴你如何避免美國的房產增值稅收。1、細碎抵稅點房地產的每年的州地產稅、維護費，還有房貸所交的利息，包括房子本身的折舊費，都...
在美國房東如何驅逐房客? 瀏覽: 8317 時間: 1/30/2018 3:30:43 PM 在美國，驅逐房客是要按照法律程序進行的。房東切不可自行主張，如：停水停電，或者更換門鎖等。這種行為是違法的，如果房客因此起訴房東，房東不但要賠償房客的損失，還要承擔一定的罰款。每個州對驅逐房客有著詳細的法律規定，房東需要嚴格按照條款執行驅逐...
購買美國房產遭遇毀約該怎麼辦？ 瀏覽: 4975 時間: 1/30/2018 3:22:33 PM 如果是代表買方的經紀人，假設買主有其他原因想要取消已進入Escrow的房屋時，經紀人要協助買主仔細看清楚賣方在合約上寫明的一切審議日期，譬如說買主有權在幾天內請房屋檢查專家詳細查驗屋況，屋況有問題嚴重到買主不能接受，可以取消購買，賣方也退還...
稅法改變 對屋主有何影響？ 瀏覽: 899 時間: 1/26/2018 3:40:03 PM 稅改已經落地，此時要清楚了解新稅法對房產可能產生的影響，以便及早因應。（Getty Images）國會在去年12月份年底假期前通過稅收減免和就業法案、已成正式法律；新的法令將對納稅人產生影響，多數人應納稅的所得額計算、可用的免稅和扣除額等等...
美國買房簽署合同要注意些什麼 瀏覽: 1850 時間: 1/25/2018 3:32:08 PM 在選定社區，看中房子，討價還價談定價格後，雙方就要簽署買賣合同，把買賣雙方議定的條件和價格用對雙方都具有約束力的合同形式固定下來。一般是由買方經紀人提供房產購買合同，賣方經紀人在此基礎上作評估，對于具有潛在法律風險的條款進行修改，或者增加條...
買房必看！稅法改變對屋主有何影響？ 瀏覽: 3436 時間: 1/19/2018 3:06:42 PM 國會在去年12月份年底假期前通過稅收減免和就業法案、已成正式法律；新的法令將對納稅人產生影響，多數人應納稅的所得額計算、可用的免稅和扣除額等等，將因新稅法而有所調整。尤其對有意買房的人來說，新稅法將有決定性的影響力。新稅法今年1月1日生效，...
美國房屋出租管理辦法有哪些？ 瀏覽: 4820 時間: 1/2/2018 5:20:05 PM 房屋出租兩種方式，自己管理，或由專業出租公司管理。那麼這兩種管理辦法都有哪些好處呢？房屋出租管理房屋出租兩種方式，自己管理，或由專業出租公司管理。美國是一個一板一眼的國家，選擇自己管理，雖可節省費用，但必須清楚了解美國房地產租賃條款。房屋租...
​對海外房屋買家徵稅，誰受益，誰受傷？ 瀏覽: 3750 ZILLOW 時間: 12/29/2017 4:10:10 PM 在美國最具活力的房產市場，房價正在快速上漲，其中很多城市房價的上漲速度超過了收入增長速度。很多政客非常擔心這種情形會重挫住房購買力，因此紛紛尋求解決方案。當然，這樣的問題並非美國獨有。全球範圍內有很多城市都面臨著房價增速過快，住房購買力大幅...
美國生活知識｜美國房產轉讓手續與細節投資總能用得上！ 瀏覽: 4155 時間: 12/28/2017 5:03:59 PM 有償轉讓所謂有償轉讓很容易理解就是普通房屋買賣交易的過程了，交易雙方聘請經紀人，在辦理過戶的時候簽字即可，基本上由律師把關，所以不會有太多的糾紛和問題產生。但是有償轉讓存在一種情況，就是把房子以非常便宜的交易價格出售，比如叔叔把一套價值60...
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