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買房前先看這一篇，不衝動才能買到稱心房！ 瀏覽: 1019 時間: 5/19/2017 4:26:51 PM 不要讓今年春天的購屋狂熱，誤導你買下錯誤的房子。由於競爭激烈，可能造成買家掏出遠比定價高的錢以搶到房子，但是以下四個警訊告訴你，應及時剎車：太貴：調查顯示，近四成的首購族，買房超過預算。你可歸咎於在大都市熱門房市花太多錢，以及出價戰。其他原...
為什麼我不贊成你用現金買房？看這幾點你就知道了 瀏覽: 809 時間: 5/8/2017 3:53:29 PM 近來房地產市場熱絡、賣方當道，想要買房的人都想以最快速度、用好的條件在激烈競爭下搶得先機，買到理想的房子，全部付現金不必經歷貸款這道程序，往往是成交的最快方法。但是，在某些考量下，全現金買房未必是上上之策。雖然有些人拿出現金、不靠貸款而搶快...
把握賣家市場售屋訂價有竅門 瀏覽: 599 時間: 5/1/2017 4:30:36 PM ​如果你在熱門地區賣房，你可能覺得可以輕鬆賺一筆。房地產經紀經常看到出價戰，過去數年房價飆升，因為沒有足夠的房子求售。在這種市場賣房，如何訂價？若你是在特別熱門的社區，訂價略低於市價，一個週末內辦幾次公開參觀活動，然後把接受出價的期限定在下...
美國二手房如何能查到真實房齡？ 瀏覽: 1238 時間: 4/27/2017 5:32:09 PM 考慮到交通、地理位置、商業配套等多方面因素，很多人可能會考慮購買二手房，但是對於二手房的真實房齡不一定弄得清楚。二手房房齡和貸款額度、升值空間、居住成本、剩餘土地使用年限都息息相關。所以我們在選二手房時一定要弄清二手房的真實房齡。那麼我們可...
買房還是租房？想清楚這8個問題再做決定 瀏覽: 1461 時間: 4/24/2017 3:41:31 PM 大概到了每年春天，人們都要買房or租房這事兒拿出來聊聊。壓在學生身上沉重的大學貸款、缺乏合適價位的房子以及沒有做好心理準備，都是首次購房者需要面臨的挑戰。然而，最近由美國房地產網站Trulia.com發布的一項研究表明，如果購房者可以精打細...
哪些因素決定房屋的價值 瀏覽: 461 時間: 4/20/2017 5:22:45 PM 很多中國客戶在美國買房時往往感到很苦惱，不知道自己給出的價格是否合理。今天Zillow 就來教您如何對您要購買的房屋估價。在對房屋進行估價時，首先要：比較該房屋與附近最近賣出相似房屋的基本參數，包括：面積、大小、周邊環境等考慮該房屋獨有的特...
你知道嗎：美國買房要多少錢？房子質量如何？ 瀏覽: 1827 時間: 4/18/2017 5:11:00 PM 美國和中國一樣，每個地區，每個州，到每個州下面的更細小的城市的價格都是非常不一樣的。整體美國來說，房價從幾萬塊美金到幾百萬，甚至幾千萬，上億都有，所以我會把美國分為幾個區域來回答這個問題。各個區域平均房價是怎樣的？美國主要分為五個區域：東北...
為什麼五月會給賣房者帶來意外驚喜？ 瀏覽: 523 時間: 4/17/2017 4:44:21 PM 出售房屋時，所有賣家的期許都一樣：盡力以高價快速賣出。一項新的Zillow 分析報告顯示，選擇在春末時期出售房屋可以大大提高賣家實現此目標的機率。美國擁有25 個最大的大都市房產市場，對於其中20 個來說，四月和五月是最旺的售房時期。5 月...
屋子賣不掉的關鍵因素 瀏覽: 434 時間: 4/11/2017 3:24:53 PM 屋主賣屋時可能遵循各種上市建議，但房子仍賣不出去，因為他們可能不小心犯了以下五項關鍵錯誤。1.限制看屋時間開放買主進屋看房是件煩人的事。買主可能心血來潮，臨時起意入屋參觀，賣方卻需時時刻刻保持房子整潔，以備買主隨時上門參觀。因此有些賣主限定...
作為賣家如何讓買家對你的房子一見傾心？ 瀏覽: 1169 時間: 4/10/2017 4:34:40 PM 如果你問新房主，是什麼讓他們覺得剛買的房子就是他們想要的的話，你會不斷地聽到一個字：“喜歡”。畢竟，購買住房是一件具有高度情感的事情。澳洲Domain房地產網站發表的文章稱，經濟智庫Kiplinger最近對數以千計的在近期買房的購房者進行了...
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