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華人在美國買房前必須了解的四大「迷思」瀏覽: 1291 時間: 6/6/2016 4:54:35 PM 過去十年來，美國房市歷經了繁榮的泡沫、次貸危機後的"法拍潮"和近幾年的緩慢復甦，行情震蕩之巨有如雲霄飛車，讓市場參與者不知如何下手。以下四個迷思，提供正考慮來美國購屋的國內投資者參考。迷思一：買房是最好的投資投資房地產幷非一本萬利，它就像...

在美國購買新房時需要特別注意最後驗房一步瀏覽: 3199 時間: 6/2/2016 4:22:06 PM 如果我們新買的一棟全新的房屋，從外觀上看不出什麼問題，一切都是很完美，即使檢查報告也有高度評價，一般我們會不找驗房師來檢查房子，因為我們一般會覺得全新的房屋，應該有監管，不需多此一舉。但是我們還是要做一些基本的使用檢查，例如，水...

美國買房小知識：購買公寓的好與壞瀏覽: 1040 時間: 6/1/2016 3:43:55 PM 公寓(Condominiums)和城市屋(townhouses)，在許多地方，提供比單一家庭住宅負擔得起的選擇，更是那些喜歡免維護的生活方式的人們的理想選擇。但在購買之前，請確保您作好您的功課。以下是需要考慮的一些重要的因素：• 存儲空間:...

裝修設計中哪些地方是需要長遠考慮的？瀏覽: 1472 時間: 5/31/2016 4:44:59 PM 1.馬桶旁預留插座，這個隨著生活品質提高，避免以後想裝電馬桶蓋卻沒有插座；2.洗手間集成吊頂的功率盡量大，不然以後還要額外購買取暖設備輔助；3.主臥的床尺寸留意一些，寶寶出生後要放在父母房間，大多是在床的一側，要是預留空間不夠的話難免太局促...

聽過811專線嗎？美國新房入手常見錯誤瀏覽: 1109 時間: 5/25/2016 4:41:35 PM 談到「美國夢」，標配基本上是有車、有房、一雙兒女、一只寵物，最好還有個游泳池。近幾年，華人在美國買房，發生了新變化，買房安居已經不再是唯一的目的。根據美地產經紀人協會統計，華人2015年在美國置業消費總額已達約250億美元，而且從富有階層向...

房屋估值為何差異大？瀏覽: 1159 時間: 5/25/2016 4:37:34 PM 房屋價值的定義莫衷一是，不過，最真實的房屋價值應該是買賣雙方都同意的交易價格，同樣一棟房屋假設有一百位賣方、以及一百位買主，相互交易而敲定的價格勢必有許多版本。為了估算房屋價值，有些人會使用資產價值管理工具（AVM，asset value ...

好馬還要配好鞍美國買房後家具也得好好挑！瀏覽: 2107 時間: 5/24/2016 3:02:04 PM 在美國買房，只要是新房，一般都是精裝修，帶基本的廚衛家電，所以到了美國去住還是要買一些家具的。美國各家家具公司都有自己擅長的產品。小編今天先帶您初步了解一下美國的常見家具品牌。尋求高性價比：Broyhill Furniture Compa...

搶房提前出招勝算大瀏覽: 544 時間: 5/23/2016 5:30:23 PM 都會城市的房地產市場持續升溫，公開售屋現場人滿為患，買家出價時爭相全額付現，上市屋標價不斷被抬高。在充滿競爭意味的搶屋大戰中，原先的看房、出價、殺價策略已經過時，想買到心儀的房子，得琢磨新戰術。紐約房地產公司CORE經紀康倫(Mickey ...

美國買房前房屋檢查應該檢查什麼？瀏覽: 3210 時間: 5/20/2016 2:53:52 PM 房屋檢查Inspection 是買房必備的一步，尤其是老房子，那麼都檢查些什麼呢？首先，去看房屋檢查的時候一定要帶一支筆，或者錄音筆也可以，因為一般inspector 一邊查一邊會說兩句，有的話是不會寫在報告上的，比如此項維脩大概要花300...

美國房子過戶需要多少錢& 房子具體過戶流程瀏覽: 3986 時間: 5/19/2016 4:24:53 PM 在美國各州各地，購房過戶時產生的費用都不盡相同，下面列舉的各項是以加州為例的收費項目，但在房屋過戶的過程當中，一些過戶的細微費用以及貸款的細微收費上，還會有一些出入，下面只是一般性的列舉，所以在實際過戶之中請與你的經紀人查對各項具體費...

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