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"壕"老爸买尔湾校区房送小女儿 月入$3K+精英教育! 瀏覽: 958 時間: 7/8/2016 5:43:07 PM 近年来，随着国外房产投资热的兴起，不少国内的留学生在国外通过"以房养学"的模式大大降低了留学成本，有些甚至实现了"零成本"留学。都说女儿是父亲上辈子的小情人，这话放在老李身上可一点都不假。这件事还要从老李美国买房说起。虽然大家都还他老李，可...
柯克兰相邻且相似的三幢房屋 为何价值高低各不同？ 瀏覽: 549 時間: 7/7/2016 5:53:58 PM 东郊城市柯克兰的一小块土地上，有三幢相邻的房屋在几乎同样的时间建成，由同一家开发商开发，且都是相同的现代工匠风格。每幢房内都配置了可停放两辆车的车库、石砌壁炉、以及配有不锈钢器具和花岗岩工作台面的厨房。三幢房屋的居住面积在3120~4150...
養個房子不費心!美國房屋維修保養時間表 瀏覽: 5062 時間: 7/1/2016 3:30:58 PM 大部分人選擇美國購房，無外乎看中其房價優惠、升值空間大、社區環境優美等方面，但是其背後少不了日常房屋保養去維護。保持家居安全及健康是十分煩瑣的工作，今天給大家帶來維修、保養及清理家居設施的推薦時間表，助您系統地保養好家居。一月檢查室外會否有...
怎樣用最少的錢買到合心意的房？ 瀏覽: 273 時間: 7/1/2016 2:30:36 PM ​自次貸危機以來已有590萬棟房屋被法拍，儘管法拍屋數量逐年減少，但一些州法院審查程序緩慢導致房屋上市時間推遲，完成法拍過程也年年加長，去年達630天，有的甚至超過1000天。這意味著在紐約、新澤西、內華達、阿肯色等尚有大量積壓法拍屋的州份...
美國地產購置手續、流程、經驗及注意事項 瀏覽: 1408 時間: 6/30/2016 3:29:50 PM 在美地產購置需注意的問題1. 預計的投資額為多少？2. 投資決策的目的是什麼？3. 投資後期望選擇何種商業模式？4. 投資手續時怎樣的（國內、海外）？5. 海外樓宇位置選擇的原因？6. 如何選擇海外律師、房產經紀中介、保險機構等等？7. 海...
美國買房估價不可不知的幾件事 瀏覽: 1329 時間: 6/29/2016 4:41:11 PM 估價是房地產的一個關鍵資料來源，以下是你應知道有關房屋估價的事項：1.貸款業人員互持錯誤看法：一些放貸業者和地產經紀認為估價師的工作是促使交易完成，其實估價師的工作應該不偏頗，完全獨立於交易之外，同時務實。2.估價師的估價，只是對物業價值的...
夏季賣房旺季，6招教你提升房屋格調 瀏覽: 1057 時間: 6/28/2016 3:16:11 PM ​夏房市旺季，買賣活動增加。如果準備把房屋上市，簡單、高成本效益的升級有助確保加快銷售和提高售價。Carpet & Rug Institute 的總裁Bethany Richmond 說，在房地產世界，賣方有必要花點錢升級房子，以便達到令人...
到美國買房的八個陷阱 瀏覽: 657 時間: 6/27/2016 4:24:32 PM 首先，這裡我要提醒大家，到美國買房，其實回報不高。平均來說，現金回報，投資10萬美金，除去物業稅，管理費，維修費，每年盈利8000（不含貸款利息，和個人稅），現金回報也就是8-10%。而且房產升值，每年正常升值也就是3-5%。雖然現金回報比...
你知道嗎？美國購房首付或許有補助別錯失1.7萬！ 瀏覽: 898 時間: 6/24/2016 3:39:48 PM 存足頭款買房子並非易事，但是卻很少人把握許多地方政府提供的購屋補助。儘管全美接近2500項頭款補助計畫，可大幅減少交割時買主要付的錢，不過太少買主和地產經紀知道這一類補助。房地產研究公司Realty Trac的分析發現，在進行調查的513個...
美國與中國的房地產有什麼本質的不同？ 瀏覽: 966 時間: 6/23/2016 3:13:04 PM 從2007年起，美國遭遇了嚴重的次貸危機，許多銀行、企業倒閉，許多企業工廠縮小規模，導致大量失業者出現，許多投資者虧本甚至血本無歸，在這個背景下，美國的房地產價格急劇下降。因此，世界許多有長遠眼光的人和企業，把目光投向美國的房地產，希望從中...
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