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美國自住型房產貸款和投資型房產貸款有何不同瀏覽: 2368 時間: 8/8/2014 5:56:15 PM 《中國人喜歡買房，移民到海外的華人，同樣熱衷把多餘資金投資在房產上。很多華人民眾利用貸款購買投資房後，用租金收入支付每月貸款和地稅等開支，達到以房養房的目的。但是自住房的貸款和投資房的貸款還是有一些區別，一般來說，投資房的貸款利率比自住...

申請投資房貸款大不同瀏覽: 2051 時間: 8/5/2014 4:46:50 PM 中國人喜歡買房，移民到海外的華人，同樣熱衷把多餘資金投資在房產上。很多華人民眾利用貸款購買投資房後，用租金收入支付每月貸款和地稅等開支，達到以房養房的目的。但是自住房的貸款和投資房的貸款還是有一些區別，一般來說，投資房的貸款利率比自住房貸款...

申請房貸前準備工作多瀏覽: 2053 時間: 8/4/2014 5:24:18 PM 申請貸款其實有許多前置步驟，做好準備才能提高取得房貸的機會。下列幾項應該避免或謹慎考量的舉措，可供有意申貸的買家參考。有意購屋者在申請房貸之前，應檢查個人的信用分數。信用分數若不夠高，可能推高適用的房貸利率，或甚至遭銀行拒貸。專家並建議，最...

外國人在美投資如何選擇最好的商業房地產貸款方案瀏覽: 3052 德盛金融-張海迪時間: 7/18/2014 9:57:33 AM 外國人在美購置地產，全盤專業規劃可一定勝局，事半功倍！選對銀行不如選對方案。熟悉商業不動產貸款經紀對外國投資人來說至關重要。他們的專業知識及人脈闗系不僅為投資人帶來增值服務，而且為客戶比較銀行，保險公司，華爾亍等融資機构與渠道，為此而篩選並...

如何從第一個貸款規劃實現擁有10個投資屋瀏覽: 2457 德盛金融-張海迪時間: 7/15/2014 1:57:43 PM 這些年來，我幫助許多客戶策劃了數幢投資房的貸款，而就所累積的經驗，與大家作個分享。我今天要分享的主題：如何從第一個貸款規劃實現擁有10個投資屋？ 1) 貸款的功能：以小摶大，市兩搏千斤。舉例：50万的房，20%的頭款即10万投資，40万的...

貸款機構誠實費用估算瀏覽: 2204 時間: 7/11/2014 4:26:04 PM 由購房產生的一攬子結算費用必須以被稱為“貸款機構誠實費用估算”（lenders Good Faith Estimate）的形式為您明確闡明，由抵押貸款放貸機構提供。時間是在您獲得貸款批準的之前。因此您應當在簽訂銷售合同支付之前就知道其所需費...

浮動利率房貸再風行選擇有道瀏覽: 1833 時間: 6/25/2014 4:27:38 PM 2008年的一場金融風暴，使浮動利率房貸成為眾矢之的。許多屋主習慣了頭幾年的固定利率，在轉為浮動之後付不出突然飆高的房貸，在全美造成一波違約浪潮。自此之後，多數銀行緊縮放貸條件，以確保申請浮動利率房貸（ARM）的屋主，確實具有償還能力。...

中國公民在美國買房時申請貸款的程序要求瀏覽: 2888 時間: 6/17/2014 4:12:43 PM 隨著美國經濟和房地產市場的複蘇與上升，很多中國客戶期望來美買房置業，投資移民。根據廣大買房客戶的問題和諮詢，特別介紹外國人在加州買房之前如何申請貸款，及其利弊分析。 1.在北加州灣區可以接受外國人買房貸款申請的銀行有3--4家，匯豐銀行...

美國申請房屋貸款指南有無綠卡不是必備條件瀏覽: 3129 時間: 6/16/2014 2:35:05 PM 來到美國以後，安家置業是大多數移民的必經之路，我也一樣不能免俗，因為搬過幾次家，有過多次房屋買賣的經歷，因此，願意與有意了解申請房貸的讀者分享我的經驗。說起來，申請房貸很容易，但也很難，此話怎講？先從容易的一面說起。在美國發放房貸的...

房屋淨值借款 3點注意事項瀏覽: 2016 時間: 6/13/2014 2:59:46 PM 商業信譽局(Better Business Bureau)提醒屋主，在考慮以房屋的淨值向貸款業者借款時，應注意以下事項： ●確認貸款業者是否會保障購屋人，而不會提高利率。許多房屋淨值是採用浮動利率，該率利通常比銀行優惠利率、國庫券利率或多...

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