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「賣相」好俊美房地產經紀人占便宜瀏覽: 2300 時間: 7/30/2013 2:21:59 PM 當過時裝模特兒，現在紐約市改行推銷房地產的奧斯塔(Christopher Austad)，在名片、郵寄資料和待售房產登錄清單上，都附上自己的照片。中田納西州立大學財務副教授沙爾特(Sean Salter)表示這是個高招，因為外貌對出售房...

房價升房屋淨值信用額度業務回春瀏覽: 2449 時間: 7/29/2013 2:59:06 PM 房屋淨值信用額度(home-equity line of credit，HELOC)在數年前房市蓬勃發展期間非常盛行，但在房市崩盤後，銀行業的這項業務萎縮，但在房屋價值回升之際，該業務再度開始成長。 HELOC是一種基於房屋淨值的貸款，類...

全美搶房潮現金為王瀏覽: 1944 時間: 7/29/2013 2:58:17 PM 隨美國經濟逐漸復甦，近來全美房價漲了不少，許多地區房市繼續火爆，不但成為賣家市場，買家若不準備足夠現金，難在激烈的競價戰中勝出，買到心儀的房屋。據房地產數據公司RealtyTrac公布，6月全美多州現金購屋交易比率仍高，包括內華達州(5...

賭城房市仍有漲價空間瀏覽: 2349 吳建興房地產經紀時間: 7/24/2013 3:06:20 PM 美國地產業從2008年至今，經歷到空前的價值大轉變，在這一波地產盈虧的周期當中，屋主普遍感受到資產瞬間消失的慘痛經驗，為了平衡虧損，美國房地產市場出現了許多小投資者，他們大都是家庭主夫主婦，重回房地產市場，買廉價的銀行屋出租，期望等房市價值...

美國房價最貴最便宜的20個都市區瀏覽: 2989 時間: 6/21/2013 4:34:30 PM 美國中文網編譯：目前美國的抵押貸款利率低，全美自置居所人士的比例為65.4%，成為16年來最低的數字。一直以來，美國夢的其中一項是擁有房屋物業，民意調查顯示，96%的美國人認為這是很重要的。但是，由於經濟衰退的打擊，令美國人缺乏工...

美房價升 4成民眾認為現為售屋良機瀏覽: 2096 時間: 6/12/2013 3:36:58 PM 由於房價回升，認為目前是售屋好時機的民眾也愈來愈多，預料短缺的房屋存量將稍可舒解。據今日美國報報導，房貸巨頭房利美(Fannie Mae)5月所做的最新調查顯示，有40%的受訪者認為現在是出售房產的良機，這個比率不但高於4月時的30%，...

美國房產經紀人生態圈漫談瀏覽: 4120 時間: 6/11/2013 5:12:32 PM (一) 美國沒有所謂的房地產業務員這一職位在國內，很多房地產代理仲介公司都有很多持有上崗證的業務員，公司付一定的低薪，佣金分成很低，多數是要代領客戶看房子，但不能獨立簽訂合同。在美國，沒有房地產執照即銷售員執照(Salesperson)...

小家庭大房屋四臥將成主流瀏覽: 2106 時間: 6/11/2013 4:29:19 PM 今日美國報報導，美國的家庭規模可能在縮小，但房屋面積卻在增大。人口普查局的最新資料顯示，美國過去兩代人的子女減少，但新建房屋的面積仍在繼續擴大。普通新建房屋的面積如今是2306平方呎，比1973年約多50%。但普通家庭的人口卻減少10%...

節能屋主欠房貸比率低瀏覽: 2075 時間: 5/31/2013 1:58:23 PM 最新研究發現，購買節能房屋的屋主，房貸拖欠的機率遠低於一般購屋人。這項名為「居家能源效率和抵押貸款風險」(Home Energy Efficiency and Mortgage Risks)的研究指出，購買節能房屋的屋主，房貸拖欠的機率...

美成屋銷售衝上3年高點瀏覽: 2159 時間: 5/22/2013 1:51:44 PM 隨著房市持續加溫，美國4月成屋銷售衝上逾3年來最高水平。全美房地產經紀人協會（NAR）今天公布，4月成屋銷售提升0.6%，折合年率來到497萬戶，創2009年11月以來新高。彭博社訪查79名經濟師的預估中值為年率升至499萬戶。在借...

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