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法拉盛 土地使用規劃管制對地區發展的影響 瀏覽: 2360 華人工商編輯 時間: 10/11/2012 8:26:00 AM 所謂的土地使用規劃管制(Zoning)是指利用法令來規定每一使用類別地區內土地的有關使用，包括建物使用目的、基地面積、高度、庭院、停車位與街道相隔距離、聚集密度等，如此一來一方面能夠兼顧市容，避免過度混雜使用帶來的環境髒亂、治安死角，或人口...
舊金山房市 六大熱點地區 瀏覽: 2176 華人工商編輯 時間: 10/10/2012 8:12:00 AM 根據房地產網上經紀公司「ZipRealy」公佈的最新資料，舊金山已在數據上正式成為賣家市場（seller's market ），並且出現六個最熱絡地區。 ZipRealy為全國大城市的房價做了一項調查，查看各城有多少「成交價比要價低」的房...
現在是賣屋好時機嗎？ 瀏覽: 2117 華人工商編輯 時間: 10/10/2012 8:08:00 AM 房貸利率降至歷來新低，廉價急售房屋大大提高民眾的購買力，很多人因此認為現在是入市良機。但現在是賣屋好時機嗎？這可能是另一回事。 房利美最近所作的一項住房調查顯示，受訪的1000人中，71%認為現在是入市時機，但僅11%認為現在是賣屋時機。...
中半島房地產搶手 漲1-2成 瀏覽: 1977 華人工商編輯 時間: 10/10/2012 8:06:00 AM 中半島密爾布瑞市與柏林甘市房地產目前十分搶手。房地產經紀辛永正指出，自2月份至今，這兩座相鄰的城市房價已上漲10%至20%，回到2005年至2006年的價格。 辛永正說：「今年2月份前還可以殺價，2月份後不但不能殺價，還要用搶的。」截至1...
在美國投資房產的程序 瀏覽: 3092 華人工商編輯 時間: 10/9/2012 5:16:00 PM 由於中美兩國的市場及政策、法律等諸多因素的差異，導致中國投資人在美國投資成為一件很困難的事，尤其是跨國投資不動產。誠然，在美國投資購買房產是個很好的選擇，但作為一個中國的投資人如果不在美國，要想在美國成功投資房地產，USLawChina建議...
抵押和信託契約的區別 瀏覽: 3084 華人工商編輯 時間: 10/9/2012 5:13:00 PM 貝蒂最終有能力給自己買第一座房子了。為了更詳細的瞭解房屋購買情況,他必須開始搜尋有關購買房屋的整個程式。他在讀過的文章中發現涉及"抵押"(Mortgages)和"信託契約"(Deeds of Trust )這兩個術語是混用的。兩者的區別是什...
建築業趨勢 新屋越來越小 瀏覽: 1980 華人工商編輯 時間: 10/9/2012 10:41:00 AM 從1990年初至本世紀初期，房屋建築業界一般認為，「房子越大越好」。北美各地買家可在房屋開放日，看到面積3000平方呎或以上、有多個臥室和衛浴的房子。但最新數據顯示，買家今天首選空間較小、有更多綠色設施的節能房屋。 北美房屋建築協會最新調...
房市復興的唯一障礙 瀏覽: 2113 華人工商編輯 時間: 10/9/2012 10:37:00 AM 最新公佈的凱斯席勒（Case Shiller）房市報告顯示，已持續下跌了六年的房價，正開始回升，現在的情況是，房市復甦已成趨勢，好像不會再反覆。但是，分析師卻指出，房市復興可能還要面對一項阻力。 2006年前，亦即次貸風暴發生前，蓬勃的房...
銀行收回須保留房客權利 瀏覽: 2254 華人工商編輯 時間: 10/8/2012 7:48:00 AM 加州州長布朗9月底簽署新法案將於2013或2014年生效上路，其中不少與房地產有關。 將於2013年1月1日生效的SB 1191法案，法律效期至2018年1月1日。該法規定一至四個單位租賃住宅的房東，若有接獲銀行發出的逾期未付貸款，以及將...
現在投資美國房產好處多多 瀏覽: 3337 華人工商編輯 時間: 10/5/2012 11:04:00 AM 近年來越來越多的中國人選擇購買美國的房產作為投資，購買後房屋出租，通過這種途徑每年可獲得固定的投資回報，等到遇到合適的買家再將房屋賣出去；或將來用於自住亦可。 至2010年經融危機之後，美國的經濟一直都不景氣，從而導致大量的失業，很多普通...
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