建築業趨勢 新屋越來越小

從1990年初至本世紀初期，房屋建築業界一般認為，「房子越大越好」。北美各地買家可在房屋開放日，看到面積3000平方呎或以上、有多個臥室和衛浴的房子。但最新數據顯示，買家今天首選空間較小、有更多綠色設施的節能房屋。

北美房屋建築協會最新調查發現，很多民眾要求面積較小、有多用途房間和節能設備的房屋，儘管他們不願放棄可停泊兩、三部汽車的車庫。

此外，國際家具設計協會（International Furnishings and Design Association）根據對會員所作的一項調查預測，「巨無霸豪宅」將成為過去，反之，面積較小、符合環保概念的房子將更受歡迎。這類房屋的家庭房和廚房變得更大，而其他房間將消失，包括客廳。

很多屋主和潛在買家都知道，所有額外設施都會加重房屋成本。在今天的經濟環境下，很多希望置業的民眾都必須作出某程度的妥協。

房屋建築業研究和諮詢專家提姆．貝利（Tim Bailey）說，很多消費者都願意放棄空間，卻都不願意喪失功能。為適應消費者的偏好，設計創意變得更為重要。

以下是新屋的趨勢：

● 飯廳會絕跡，取而代之的是面積較大、有用餐和娛樂設備的廚房，而廚房將會是房屋的主室。

● 獨立房間將演變成為許多不同目的而設的空間。

● 雖然浴室面積可能縮小，但不會減少設施；有豪華設備、高科技功能和電視的溫泉風格浴室將會增加。

● 主臥室套房面積可能不會縮小，但可能結合起來，形成家庭辦公室和活動空間。

● 預期看到更多高科技設施，例如有聲控裝置的照明、娛樂、冷暖空調和百葉窗設備。

● 由於在家上班的民眾越來越多，近40%的業內人士預期每棟新屋都設有專用家庭辦公室。

● 家庭雜物儲存方案是新屋重要組成部分，建築商將創設混合存儲系統，以解決空間有限的問題。

● 由於很多購屋者是步入老年的嬰兒潮世代，預期看到更多一層高（或至少主臥室和大部分活動空間都在一樓）的房屋。

推動上述趨勢的部分原因是房屋成本與空間的關係，以及人們對環保的興趣和要求大增。面積較小、更高效能的房屋不僅節能，所需的家具也更少，而以環保物料製造的新材料更有助進一步推動綠色建築工業，因此是很多買家的首選。


資料來源：世界新聞網