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房市回春？專家：勿盲目投資瀏覽: 1940 王憲編譯時間: 2/19/2013 11:59:00 AM 儘管美國房價去年上漲，首次購屋者增加，但房市不穩加上房貸審核趨嚴，著名經濟學家、哈佛大學教授羅勃‧席勒(Robert Shiller)建議買家切勿盲目投資。紐約時報報導，2012年房價漲勢明顯，標普/凱斯席勒(S.&P./Case-Sh...

房產交易如何規避估值風險瀏覽: 1963 AnnaMaria Andriotis 時間: 2/13/2013 10:35:00 AM 要價100萬美元的豪宅究竟價值幾何？這取決於你問的是誰。為了確定一座房產的價值，評估師應當要參考過去六個月內附近售出的戶型相似的房產的買入價格。但如果一處房產的價格比周邊房產高出許多，那麼想要在附近找到可以作為參照的對象則可能不太容...

矽谷商業房地產熾熱發展瀏覽: 2777 華人工商編輯時間: 2/5/2013 10:48:00 AM 最新房市報告說，灣區去年底的住宅房價大漲，另一方面，商業地產也正在熾熱發展；住宅和辦公室兩者都強勁發展，顯示灣區地產正在全面復興。 1月28日公布的一項商業地產報告顯示，發展商正在矽谷興建220萬平方呎的商業建築物，而這些新建辦公室還沒有...

百年難遇的投資良機--- 前進美國房地產瀏覽: 2197 Ann Shen 時間: 1/31/2013 11:09:00 AM 財經專家對現在美國房地產多持樂觀看法，史坦普( Standard & Poor's) 預測2013漲價幅度 5%. J.P. Morgan Chase & Co 則預測上漲 9.7%（詳請參閱華爾街日報December 14,2012） ...

中國人來美置產排名第一瀏覽: 2577 華人工商編輯時間: 1/30/2013 11:14:00 AM 荷包越來越鼓的中國人正掀起新一波海外置業高潮，越來越多人把房產投資的眼光放到海外。他們中不僅有富豪，也有不少中產家庭，而且投資房產多用現金支付。最新一期「瞭望東方周刊」報導，中國人海外置業的第一波高潮發端於2008年國際金融危機之後。當...

租金高漲現在購屋更划算瀏覽: 2001 華人工商編輯時間: 12/31/2012 9:33:00 AM 抵押貸款利率空前低落，使房屋對屋主造成的財務負擔創下1980年代初以來的最低點。但是，在此同時房租節節上漲，導致許多租房子的家庭可支配所得減少，長期下來可望鼓勵更多家庭購屋。「華爾街日報」報導說，房租上漲是幾個因素共同造成的：出租房屋和...

外人投資南加年逾820億瀏覽: 2223 華人工商編輯時間: 12/27/2012 11:02:00 AM 全國房地產商協會（National Association of Realtors）最新調查顯示，今年3月截止的過去12個月中，海外投資客在美國購買房地產的金額已高達820億4000萬元，較先前一年達660億4000萬元的投資額，再度向上攀...

小而美住宅盛行格蘭岱借鏡洛市瀏覽: 2125 華人工商編輯時間: 12/27/2012 9:45:00 AM 洛杉磯市Silver Lake和Atwater Village社區內小型住宅近來熱銷。格蘭岱(Glendale)市府也想借鏡洛杉磯市，在市內人口密度最高的社區採取這種小而美的住宅開發模式。近年來格蘭岱市府盡量降低南格蘭岱過度開發地區人口...

法拍潮過後租屋市場火瀏覽: 2384 華人工商編輯時間: 12/20/2012 10:37:00 AM 華爾街日報報導，不少曾深受金融危機影響而出現大批法拍房屋的地區，近來租屋市場顯得相當火熱，租屋供不應求。據CoreLogic統計，過去一年內，佛羅里達州聖露西港（Port St. Lucie）、加州河濱（Riverside）及亞利桑那州土桑...

溺水屋經濟成長大障礙瀏覽: 2822 華人工商編輯時間: 12/14/2012 11:37:00 AM 聯準會9月13日宣布的新措施，希望進一步降低房貸利率，並活絡房市。雖然大部分放款銀行已在近年把利率降到最低的水準；但大多數有房貸的人，目前所負擔的利率都比放款銀行提供的低利率高。這意味著，許多人根本無法享受到低利率。經濟學家表示，有一些...

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