海外置業需要做哪些財務規劃
瀏覽: 1039 時間: 2/22/2016 5:25:02 PM
外國人在美國購房，除了要明白中國與美國房產市場的差異，最需要了解的就是美國購房的具體流程和相關稅費。 美國此次經濟危機由房地產泡沫而起，為了盡快走出危機，美國政府針對房地產市場出台了很多刺激措施。 同時，美國政府對外國人買房持歡迎態度，沒有...
9大錯誤! 房子賣不出好價錢
瀏覽: 951 美國富升地產-孫斯陶 時間: 10/1/2015 3:35:10 PM
賣房的時候，您當然希望房子能以最好的價格出售。但是許多賣家自毀長城，做了許多讓自家房子貶值的事。當然，還有一些環境原因是無法克服的，這些都會進一步拉低房價。以下是《美國新聞與世界報導》總結出，九個拉低房屋售價的原因：1. 要價過高這是很多賣...
美國賣房 一年中選對最佳時機可賺更多錢
瀏覽: 2247 時間: 3/13/2015 2:45:17 PM
計劃賣房嗎？想賣個好價錢且快速脫手嗎？那就得保握現在。一份最新的研究發現，一年中最佳賣房時機是從三月中旬至四月中旬。該研究也表示，在過去5年里，房地產的潛規則有了很大的變化。美國房地產交易數據庫信息網站Zillow在2015年1月出版的新書...
在美國買房前需要做哪些財務規劃
瀏覽: 3123 時間: 10/17/2014 5:36:54 PM
外國人在美國購房，除了要明白中國與美國房產市場的差異，最需要了解的就是美國購房的具體流程和相關稅費。 美國此次經濟危機由房地產泡沫而起，為了盡快走出危機，美國政府針對房地產市場出台了很多刺激措施。 同時，美國政府對外國人買房持歡迎態度，沒有...
買房易犯的三個主要錯誤
瀏覽: 2141 時間: 10/17/2014 5:36:17 PM
不是每一個錯誤在房地產交易中都可以逆轉，收盤前如果有購房錯誤，不容易處理。如果購房者不小心犯了一個無辜的錯誤，他們的交易很可能被卡住很久，或者更糟糕，甚至不能收盤。它可能被取消中介服務。頭號大錯：拒絕信賴一個值得信賴的顧問 這個顧問可能是...
買房注意事項
瀏覽: 2295 時間: 4/24/2014 4:46:39 PM
隨著冬季的逐步遠去，房產市場又迎來每年的銷售旺季。不過，想要在市場中找到完全合乎心意的住宅，過程還是非常複雜。
雅虎財經表示，在考慮購房之前，或許應該多問自己幾個問題。像是，哪種「風格」的住宅最適合自己？如何從市場上數以千計的掛牌房產中進...
經紀人不會告訴你出什麼價
瀏覽: 3076 時間: 1/6/2014 5:44:22 PM
買家選擇了合適的房子後，如何確定出價是個頭疼的事。買家擔心如果出價太低，他們會冒無禮或者疏遠賣家的風險；如果他們出價太高，他們可能虧了。想要依賴房地產經紀人，這對買家來說是正常的。在這些情況下，購房者往往希望他們的經紀人幫忙給一個合適的價格...
房產經紀人的佣金怎樣給
瀏覽: 7366 時間: 12/18/2013 5:55:37 PM
大家常問關於Agent的回扣(Rebate)問題，例如該怎麼和Agent談回扣？該要多少回扣才合適？等等.
其實買家和代理人之間的關係是商業合同中的代理關係.既然是商業合同，自然就存在錢的分配問題，談判是理所當然。該怎麼談？我本人是Age...
美國房地產經紀人傭金制度
瀏覽: 2860 時間: 12/16/2013 3:21:57 PM
在美國，房地產經紀業務的傭金率通常根據總銷售額、銷售房地產的種類和房地產經紀契約的類型而定。一般來說，對未開發土地的轉讓的銷售傭金率為6 %～10%，獨戶住宅的傭金率為3 %～8%，大型商用房地產的傭金率為3 %～6%.
商業性房產租賃，...
美國買房：尋找優秀房產經紀人的八大優勢
瀏覽: 2791 時間: 11/22/2013 3:07:56 PM
為什麼要找房地產經紀人？
隨著電子科技的發展，我們的日常生活充滿了選擇。 今天，我們不用走進銀行便可以匯款，不逛商場食物就會被送到家門口，或不去旅行社就可以訂好度假的行程。 您甚至在網站上就可以自己買賣房產。 那為什麼還要找經紀人呢？
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