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退休最宜居城市 南加有兩處
瀏覽: 2281 時間: 7/12/2013 5:10:34 PM
南加州兩城市─海豹灘(Seal Beach)與幻象牧場(Rancho Mirage),登上全美退休人房地產投資報酬率最高的宜居15城市排行榜。這些城市65歲以上人口占三分之一以上,且過去12個月中間房價有增長,其中佛羅里達州占七席,堪稱全美...
投資土地如玩輪盤
瀏覽: 2791 時間: 6/21/2013 4:08:38 PM
加州房價近來連連暴漲,上個月並創下31.9% 、33年來最大年度漲幅,讓部分投資人興起改而購買土地的念頭,究竟購買土地是明智抉擇嗎? 一名讀者詢問,有朋友邀他出錢買土地,過幾年後再賣給建商。目前該土地的價格為2006年最後一次售價的三分之...
購置度假屋的小訣竅
瀏覽: 2421 時間: 5/15/2013 10:19:07 AM
購買度假屋與購買普通住宅有很多不同處,細分下來後有數個要點應該注意。 1. 為何要買度假屋 購買度假屋並非只用於安度晚年,和有一個避開喧囂都市的寧靜去處,當你不住在那裡時,這也是一項能帶來收入的投資。因此,第一個問題就是買來要自己休假用...
改建?換屋?5大考量
瀏覽: 2117 時間: 5/2/2013 3:18:15 PM
Money網站報導,你是否正為裝修房子或換個較大房子而左右為難?下列五個問題可在考慮過程中幫助你: 1,賣房是務實的選擇嗎? 先評估當地房市的情形。專家表示,很多買家喜歡有重要生活品質設施的地區,例如好學區的房價一向居高不下。以前距市區...
陪讀家長在購置學區房前必先考慮什麼?
瀏覽: 2100 時間: 4/24/2013 3:49:27 PM
大家都知道,華人喜歡學區房。相當比例華人移民的目的是為了孩子的教育和成長,甚至有些父母買學區房就是為了給孩子陪讀。 家長陪讀的原因有哪些?調查顯示,排在前三位的原因依次是:擔心孩子吃苦(56.4%)、家長“望子成龍”(55.1%)、方便孩...
榮景再現 售屋好時機?
瀏覽: 1950 時間: 4/18/2013 2:39:23 PM
房市崩盤七年後,節節升高的房價和不斷減少的庫存,為賣房者提供新機會。由於買家想把握極低的房貸利率,一些熱門的市場甚至出現多個買家為同一棟房子出價,這是房市榮景消失以來很少見到的現象。 華爾街日報報導,去年12月房價比一年前提高8.3%,增...
不可以去戲弄 / 玩弄買方經紀人
瀏覽: 2108 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:20:06 AM
唐冠軍說:「你不可以去戲弄 / 玩弄買方經紀人。讓買方經紀人為你白幹活,這是不道德的事。」 在競爭激烈的賣方市場下,為什麼你願意要考到出價高的第一名?那就是因為你喜歡這幢房子,你想擁有這幢房子,而且一定志在必得想要買到這幢房子不可。 唐...
購屋住不滿5年 不划算
瀏覽: 1968 時間: 4/11/2013 3:29:51 PM
當你購買房子,一般定律是你要確定會住在這棟房子至少五年,否則可能會蒙受財務損失。 Moneyning.com網站報導,首先你會損失交割費用。每次你買賣交割,金錢都會易手。根據你所住的地方,買賣雙方付的錢也不同,但每個人都得付錢。這很容易就...
出租房屋 掌握6要訣
瀏覽: 2436 華人工商編輯 時間: 3/5/2013 2:36:00 PM
處於歷史低點的房貸利率不僅大幅提高買家的購屋能力,同時也吸引許多投資客進場買房後轉做出租。 如今美國房市雖已開始復甦,租屋市場的需求卻依然火爆,部分原因可能是全美失業率仍高居7.9%,銀行手中也握有大量未上市的法拍屋,而嚴格的放貸條件也使...
準備購買美國房地產前的三點考慮因素
瀏覽: 3023 Daphne Wu 時間: 1/3/2013 10:19:00 AM
1、選擇城巿﹕ 先選定你想要在美國買房地產的地區﹐了解該城巿的相關房巿及居住資料。我們建議你找尋買房子的範圍縮小到以某個城巿(city) 為蒐尋目標。目標太大就像是海裏撈針﹐很難找到一個合適你的房子﹐舉個例子來說﹐如果你找個房地產經紀要求...
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地產經紀名人專欄
王瑞珍
唐冠軍地產經紀
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