美國稅法
排序:
乾貨!美國買房如何合理避稅?錯過就後悔 瀏覽: 1062 時間: 4/14/2017 4:43:51 PM 美國買房,不僅要繳納房產稅,還要繳納出租的個人所得稅。2年內賣掉要繳納房產增值部分的資本利得稅。如果購買的是商業地產,需要繳納的個人所得稅更多,因為租金更高。那麼怎樣合法合理避稅呢?初級避稅就是我們購買住宅、商業地產的初級形式,就是直接購買...
擁有美國房產可以享受哪些稅務優惠? 瀏覽: 1141 時間: 12/2/2015 4:58:38 PM 美國稅法給予房地產投資的稅務優惠不少,但必須懂得相關細則,才能享有其中好處。那麼擁有美國房產可以享受哪些稅務優惠?一,房貸利息。美國屋主一年獲得的房貸利息抵稅優惠高達1000億元,納稅人若在過去幾年買房或申請重貸,每月房貸還款應有較高比例為...
如何巧妙地利用美國自住房產生的費用去抵稅? 瀏覽: 1243 時間: 10/12/2015 5:29:23 PM 對於美國移民家庭而言,抵美後的頭件大事就是買房,俗話說的好,先安居後樂業嘛,不過,眾所周知美國是一個稅收大國,因此,對於美國稅收問題大家都會有一定的擔憂。其實,美國稅收並沒有想像中的那麼可怕,大家在美國購房以後還可以巧妙地利用自住房每年產生...
房地產專業扣減變難 瀏覽: 1026 楊心傳 時間: 5/11/2015 3:26:41 PM 2015年2月下旬,房地產經紀高女士收到紐約州稅務局稽查處關於她2012年房地產交易的「問卷」(Questionnaire)。這個題為聯邦稅E表房地產出租虧損問答有如下具體內容。第一個問題是:是否符合美國稅法第469(c)7條款?這個條款主...
外國人在美國置業的贈與及遺產稅隱患 瀏覽: 3456 陳建友房地產經紀 時間: 2/19/2015 11:08:52 AM 中國人把子女送往美國升學的人數與日俱增,同時也有許多人為了讓在美國上學的子女有個住宿,決定以自己名義買下房子,甚至多買幾棟用來出租,一方面是想透過收取的房租,用來補貼他們的生活費,另一方面是出於擔心已泡沫化的中國房市,將價值仍居高的中國大陸...
租賃收入要交多少稅? 瀏覽: 2316 時間: 12/12/2014 6:11:24 PM 外籍人士是指非美國公民或美國國籍人士。非居民外籍人士是指沒有綠卡或不符合長期居住條例的外籍人士。 如果非居民外籍人士在美國擁有因房產而產生的收入,可以根據美國稅法第871(d)條例,將由房產產生的收入作為與美國有關聯的貿易收入所得。此類收入...