售屋想迅速脫手 12 房 事要避免
瀏覽: 1082 時間: 8/19/2015 11:37:41 AM
如果你想賣房子，現在正是時候。今年第一季，房價平均提升10.3%。賣到好價錢的秘訣是迅速脫手，上市越久的房子，就越可能降價，所以屋主應把房子整理得很有吸引力。不過有些屋主連最基本的東西都不管，以下就是賣屋者要避免的12件事：1.骯髒破舊：...
房子賣到最好的價錢，上市之前，屋主必須注意的事項
瀏覽: 2526 時間: 8/4/2014 5:22:48 PM
1.整個房屋的狀況必須是完好無缺的您必須週全地檢查房子，如有任何破壞的地方，則要找人修復好?包括室內和室外?例如倒塌的圍牆，剝落的油漆，壞掉的門或窗，漏水的屋頂，漏水的龍頭等等。2.前後院最好整理得美美的前院最好整理清潔，尤其要保持綠草如茵...
夏天給房子外面粉刷油漆
瀏覽: 3496 時間: 7/9/2014 4:33:16 PM
房子常常是我們投資最大的一筆財產，房屋的保養對於房子的保值是很重要的。同樣年頭的房子，保養得好壞，其價值相去甚遠。那麼，房子應該從哪幾個方面去保養呢？
房子保養應該從外部做起。房子的外觀很重要，不要讓人一眼望去，感覺出一種衰舊沒人照看的樣...
賣房子 要打破五大迷思
瀏覽: 3678 時間: 4/10/2014 3:00:17 PM
打算賣房子嗎?先想好該做哪些事才賣得掉房子，錯誤的資訊會浪費你的時間和金錢。以下是房地產經紀指出的五大售屋迷思，破除迷思，暸解事實，能幫助你賣掉物業。迷思一：賣房子前，我必須重新裝修廚房和浴室。事實：廚房和浴室確實能使房子增值，但在賣房子前...
美國購買房屋十步曲之十: 喬遷新居
瀏覽: 4122 時間: 3/25/2014 3:23:19 PM
過戶的最後一步是賣主將鑰匙交給買主，所以過戶後買主就可以安排搬家。如果買的是新房子，直接就可以搬進去。如果買的是舊房子，賣主的責任僅限於把房子掃乾淨。所以你可能要重新油漆牆壁或清洗地毯。在搬家前4到5天聯繫水電氣公司，問清要做的事情。有的公...
常見的油漆問題，如何對癥下藥？
瀏覽: 8887 時間: 2/28/2014 5:26:48 PM
1.油漆剝落
可能是表面過於光滑的緣故。若原塗料是有光漆或者是粉質的（加未經處理的色漿塗料），新上的油漆在表面就粘不牢。或可能是木料腐朽或金屬有銹斑，也有因油漆質量不好而剝落的。小面積的油漆剝落，可先用細砂紙打磨，然後抹上膩子，...
裝修後業主如何自己驗收?
瀏覽: 2659 時間: 2/20/2014 4:07:12 PM
門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，門窗扇應開啟靈活，無阻滯和反彈顯現。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確，開關靈活、有效。門窗安裝後表面應潔凈，大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細木制品（窗簾盒、暖氣罩、木隔斷、踢腳板...
木地板清潔與保養
瀏覽: 4159 時間: 12/26/2013 4:26:06 PM
家中如果鋪設木地板，要清理與保養可能對一般人是個難題。
要保持地方整潔又亮澤，就要懂得如何保養。
以下是清潔與保養木地板方法：
• 先用吸塵器或靜電紙拖把將表面的灰塵及臟汙清除。（使用時應避免刮傷地板）
• 再用擰幹的濕抹布...
屋主吸菸 房價減2成
瀏覽: 6122 時間: 11/20/2013 3:38:47 PM
如果吸菸會危害健康的所有嚴重警告，仍無法使老菸槍戒菸，則吸菸會降低房屋轉售價格的研究報告，或許會促使有在屋內吸菸習慣的屋主，認真考慮戒菸。
據輝瑞藥廠(Pfizer)委託民調公司針對房地產經紀人的調查顯示，屋內若有吸菸習慣者居住，則可能使...
怎樣選擇室內無毒裝修材料
瀏覽: 4987 時間: 11/18/2013 3:29:56 PM
1鋪地的材料
儘量選擇實木，竹子甚至油氈地板，那種有vinyl（乙烯基）成分的合成地板儘量少買。
如果要鋪地毯的話，選擇天然材料製成的地毯（比如羊毛毯）。另外有些粘地毯的的材料裏有PVC/vinyl（聚氯乙烯/乙烯基),都是對身體不好的...
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