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美國二手房倒賣火爆金融危機前的房地產熱又回來了
瀏覽: 1376 時間: 4/11/2016 3:56:52 PM
2015年在美國12個活躍大都市區，倒二手房屋數量佔市場房屋總量的比例超過了2005年的峰值，達到11%。與此同時，房屋倒賣者的數量達到11萬左右，創2007年以來最高紀錄。金融危機前的場面又回來了。美國一些熱門房地產市場上，倒賣美國二手...
耐心等待 溺水屋终翻身
瀏覽: 2136 時間: 7/18/2013 1:44:33 PM
房價高漲使得溺水屋減少，上市出售的房屋增加，也向因開價戰而感到挫折的買主提供更多選擇。隨著上市房子增加，預期房價上漲的幅度將放緩。
房地產數據提供業者CoreLogic的首席經濟學家Mark Fleming表示，房價大漲使得供應增加，是個...
租客的信用：什麼因素影響你的信用報告？
瀏覽: 2159 時間: 7/15/2013 3:17:17 PM
現在的房東對租客的信用非常看重，往往都要提供信用報告。那麼有哪些因素影響信用報告呢？
第一部分為支付歷史（PAYMENT HISTORY）
這一部分約佔整個分數權重的35%。它是檢測申請人過去是否按時償付貸款。它也是信用分數中最重要的因...
什麼是SHORT SALE(虧本出售)？
瀏覽: 2815 時間: 7/2/2013 3:47:09 PM
在美國的房地產貸款理論和實踐中，我們很多人都知道FORECLOSURE，即查封，也就是由於貸款人不能按時支付貸款，銀行最後把抵押物-房子收回，下面就介紹在這一過程中的一個階段-SHORT SALE，中文可以譯為虧本出售。
一 SHORT ...
移民提振美國樓市
瀏覽: 2143 MIRIAM JORDAN 時間: 3/15/2013 10:17:00 AM
據一項新的研究顯示，過去10年，移民購房者一直在支撐美國各地的樓市，至少在2020年前他們將繼續推高美國樓市的需求。
據南加州大學(University of Southern California)人口專家為抵押貸款銀行家協會(Mort...
加州法拍屋創六年新低
瀏覽: 2231 華人工商編輯 時間: 1/28/2013 11:58:00 AM
DataQuick23日公布的調查顯示，房價上漲讓去年第四季加州法拍屋創六年新低。
數據顯示，去年第四季有3萬8212棟獨棟房屋或集合住宅收到房貸逾期未繳通知，較2011年第四季的6萬1517棟減少了37.9%。這是自2006年第四季3萬...
現金搶購 上月房價漲兩成
瀏覽: 2121 華人工商編輯 時間: 1/16/2013 3:42:00 PM
15日公布的南加房市報告顯示，投資型買家以現金搶購市場上為數不多的房屋，促使南加房價大漲，且沿海高價位房屋銷售強勁。
DataQuick的報告指出，南加獨棟屋和集合住宅12月的中間價位32萬3000元，較2011年12月的27萬元上漲19...
量減價升 法拍屋折扣縮小
瀏覽: 2741 華人工商編輯 時間: 12/17/2012 11:57:00 AM
房市回溫帶動全美大都會地區法拍屋折扣幅度縮小，華爾街日報報導，Zillow房地產網站統計，今年9月，全美法拍屋降價幅度約為7.7%，而去年同期降價幅度為9%，三年前同期為24%，顯示銀行法拍屋與一般上市房的售價差額拉近。
近一年來，由於新...
9月法拍屋 創5年新低
瀏覽: 2244 華人工商編輯 時間: 10/15/2012 5:11:00 PM
隨著房貸業者沒收的房產數量減少，9月全美法拍屋降至五年來的新低。
據法拍屋掛牌業者RealtyTrac公司11日公布的報告顯示，雖然各個州的情況差異巨大，但就全美而言這是連續第二個月法拍屋大幅減少。
9月全美法拍屋申請數量相比8月減少7...
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