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現在是否買房好時機?
瀏覽: 2114 時間: 7/5/2013 2:58:36 PM
房市正在復甦,但是房貸利率最近開始上揚,現在是買房的好時機嗎? 全國房價比一年前上漲10.2%,不過仍遠低於金融危機前的高峰價。與1990年代8%的30年固定房貸利率或1980年代的17%相比,目前30年固定利率為4.12%,算是非常低,...
美房價升 4成民眾認為現為售屋良機
瀏覽: 2046 時間: 6/12/2013 3:36:58 PM
由於房價回升,認為目前是售屋好時機的民眾也愈來愈多,預料短缺的房屋存量將稍可舒解。 據今日美國報報導,房貸巨頭房利美(Fannie Mae)5月所做的最新調查顯示,有40%的受訪者認為現在是出售房產的良機,這個比率不但高於4月時的30%,...
房屋翻修業 有助房市復甦
瀏覽: 2453 時間: 6/7/2013 2:32:36 PM
收購需要整修的舊房屋,整修好再轉賣圖利者,在房市蓬勃發展的年代助長房價上漲的趨勢,因此獲得罵名;但在房市正逐漸復甦的今天,這群投資人花時間改善屋內的地板、用具、造景,使房屋增值,助長房市復甦。 「太陽哨兵報」(Sun Sentinel)報...
房市回春?專家:勿盲目投資
瀏覽: 1940 王憲編譯 時間: 2/19/2013 11:59:00 AM
儘管美國房價去年上漲,首次購屋者增加,但房市不穩加上房貸審核趨嚴,著名經濟學家、哈佛大學教授羅勃‧席勒(Robert Shiller)建議買家切勿盲目投資。 紐約時報報導,2012年房價漲勢明顯,標普/凱斯席勒(S.&P./Case-Sh...
房地產中間價與均價
瀏覽: 1971 蕭良序 時間: 2/1/2013 10:31:00 AM
最近在報紙電視上常常會看到「某地房價躍升X%」的報導,後面跟著一個驚人數字,讓有房的人眼睛一亮,無房的人心中一驚,以為自己錯過了價格。仔細再看,原來說的是「中間房價」。 中間房價 (Median home price)是地產業常用的幾個市...
加州法拍屋創六年新低
瀏覽: 2231 華人工商編輯 時間: 1/28/2013 11:58:00 AM
DataQuick23日公布的調查顯示,房價上漲讓去年第四季加州法拍屋創六年新低。 數據顯示,去年第四季有3萬8212棟獨棟房屋或集合住宅收到房貸逾期未繳通知,較2011年第四季的6萬1517棟減少了37.9%。這是自2006年第四季3萬...
灣區房價、租金飆漲 領先全美
瀏覽: 2741 華人工商編輯 時間: 1/10/2013 11:28:00 AM
房地產網站「Trulia」3日指出,在灣區買或租屋,價格比上一年高。 總部位於舊金山的Trulia說,灣區去年12月待售房屋要價比2011年同期高,漲幅從南灣科技重鎮聖他克拉拉縣的16.3%至北灣納巴縣(Napa)的7.6%不等,灣區平均...
中半島房地產搶手 漲1-2成
瀏覽: 1977 華人工商編輯 時間: 10/10/2012 8:06:00 AM
中半島密爾布瑞市與柏林甘市房地產目前十分搶手。房地產經紀辛永正指出,自2月份至今,這兩座相鄰的城市房價已上漲10%至20%,回到2005年至2006年的價格。 辛永正說:「今年2月份前還可以殺價,2月份後不但不能殺價,還要用搶的。」截至1...
房市復興的唯一障礙
瀏覽: 2062 華人工商編輯 時間: 10/9/2012 10:37:00 AM
最新公佈的凱斯席勒(Case Shiller)房市報告顯示,已持續下跌了六年的房價,正開始回升,現在的情況是,房市復甦已成趨勢,好像不會再反覆。但是,分析師卻指出,房市復興可能還要面對一項阻力。 2006年前,亦即次貸風暴發生前,蓬勃的房...
全國最熱和最冷的住房市場
瀏覽: 2104 華人工商編輯 時間: 10/2/2012 6:52:00 AM
最新公佈的標普/凱斯席勒(Standard &Poor's/Case-Shiller)房屋價格指數顯示,全國6月房價較去年同期上升。 雖然一些市場的查封情況仍然嚴重,但很多地區的房市年初開始已持續穩定復甦。 短售、查封等廉價急售房屋由於...
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地產經紀名人專欄
王瑞珍
唐冠軍地產經紀
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