哪些情況下房產交易必須請律師
瀏覽: 1569 時間: 2/3/2017 4:43:59 PM
消費者總是想方設法省錢，所以很多房主事事親力親為，比如馬桶壞了自己動手修，房頂漏了自己補。在房產交易領域，也流行盡量不找律師，自己準備法律文件。然而，美國的房產交易項目，有的會很複雜，有的涉及的金額巨大，有時法律還規定了專業律師必須介入。到...
產權保險法律糾紛
瀏覽: 2649 時間: 2/10/2015 4:42:45 PM
產權保險的法律糾紛是什麼？ 產權保險法律糾紛有時出現在產權的一塊土地或房地產從一個人轉移到另一個的時候。產權保險通常是交易的一個重要組成部分，因為它對涉及的主要當事人提供保護，如買方，賣方，貸款或按揭公司。例如，產權保險如果產權有缺陷，產權...
在美國買房要和13種角色打交道
瀏覽: 2816 時間: 6/18/2014 5:27:59 PM
美國是法制國家，各項法律法規較為完善。 美國也是私有製社會，在房地產方面，房地產產權明確，一旦購買，連房帶地擁有擁有所有權（當然同時需要納稅）。 經過百年不斷修改完善，相關法律清晰嚴格，行業規範，操作透明。 房產交易過程為了遵從法律規定，也...
律師在美國房產買賣中的四大作用
瀏覽: 2479 時間: 4/29/2014 3:40:47 PM
買賣房產對普通美國人來說是一件大事，這可能是他們生活中過手的一次金額數目最大的買賣，因為大多數買方將用今後的幾十年來付清房屋貸款。 房產交易過程牽涉到許多法律細節，需要專業人員的幫助。 美國50個州，每個州的法律不同，各州的房地產法更是不盡...
律師在美國房產買賣中的作用
瀏覽: 3025 時間: 7/3/2013 3:16:24 PM
買賣房產對普通美國人來說是一件大事，這可能是他們生活中過手的一次金額數目最大的買賣，因為大多數買方將用今後的幾十年來付清房屋貸款。房產交易過程牽涉到許多法律細節，需要專業人員的幫助。美國50個州，每個州的法律不同，各州的房地產法更是不盡相同...
房屋買賣時最易犯5大錯誤
瀏覽: 3152 陳建友房地產經紀 時間: 6/24/2013 2:44:22 PM
錯誤1：買房時，認為經紀人可以取代律師
在一個地產買賣中，除非經紀人也具有律師執照，經紀人與律師所扮演的角色是可以劃分的很清楚的。經紀人是促成交易的仲介，而律師卻是法律方面的守護者。雖然兩位專業人生所追求的目標是一樣的，那就是協助客戶買賣...
回租短售屋違法 後患無窮
瀏覽: 2761 時間: 6/19/2013 2:07:03 PM
遭遇無賴強住不搬「釘子賣家」，不少華人短售屋買家委曲求全，考慮「返租給賣家」，新屋至少不被人白住。不過法界人士表示，如此辦法不但違法，買家自身承擔的風險更高。
建築及地產律師陳建友表示，短售屋買主與賣方簽署短售後回租合約，違反「避免拍賣變...
房地產糾紛中 律師信起關鍵
瀏覽: 3116 陳建友房地產經紀 時間: 5/1/2013 4:05:09 PM
房地產的糾紛種類包羅萬象，比如房屋買賣、房東房客、鄰里之間、投資合夥、銀行貸款、裝修改建、營建瑕疵、住房歧視、土地開發、環境污染、土地徵收、產權爭奪等諸多方面。糾紛若不即時化解，大事化小，小事化無，就很可能準備打官司，演變成不可收拾的局面。...
忠告126~130不要把房地產經紀人當工具來對待
瀏覽: 3515 唐冠軍地產經紀 時間: 4/30/2013 4:03:10 PM
不要把房地產經紀人當工具來對待
忠告126. 純粹的交朋友應該是與金錢脫鉤的，如果你交朋友都是與金錢掛鉤的，那你就太現實了。我們不應該利用朋友才去交朋友。想盡辦法去結交朋友只是為了從朋友那些得到好處，那你就太自私自利了。客戶從廣告上認識了...
不用出高價，也能買到房子的方法：
瀏覽: 2482 唐冠軍地產經紀 時間: 4/22/2013 3:36:16 PM
有人能在不用出高價的情況下，也能買到房子，那只能說，「他天生命好。」
不用出高價也能買到房子的情形是：
1. 先前的買主因為某種原因退出了買賣， 而你又補位成功。
2. 沒有人跟你爭的房子，通常是這幢房子開價過高 或 屋況不好。
3. 比...
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