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美國房產出售或轉讓怎樣更省稅
瀏覽: 2970 時間: 11/1/2016 5:01:23 PM
都說美國“萬萬稅”,活著要交收入稅,死了要交遺產稅,買東西要交銷售稅,賣東西要交利得稅,如果是賣房子,那要交的稅可就多了。但美國又有許多省稅避稅的法規,而且名目繁多,相互牽連交叉,普通人要搞清楚可不容易。如果你在美國擁有一套房產,那麼你知道...
房地產合同一旦簽署後,可以取消嗎?
瀏覽: 1671 時間: 6/27/2016 5:07:57 PM
參與出售房屋時,房地產買賣合同是買方和賣方至關重要的細節,特別要認識到房地產合同是輕易是不可以被取消的,否則主動取消的一方是要受到懲罰的。房地產合同,一旦買方和賣方簽署後,具有法律約束力。而每個合同單獨協商或是有突發事件,允許在特定情況下...
在美國買房竟然受季節影響?
瀏覽: 1128 時間: 6/22/2016 3:26:50 PM
根據全美房地產經紀協會的資料,今年一月年度房價漲幅已漲至8.2%,主因在於房屋庫存量減少,和去年相比減少了2.2%。根據房地產網站Zillow的分析,在過去兩年中,全美前25個大都會中有18個都會的最佳掛售月份是五月上旬賣方市場不僅使購屋競...
出租還是出售?這不僅僅只是錢的問題
瀏覽: 2613 時間: 4/4/2016 3:00:50 PM
美國資訊網Rachel據USnews編譯報導新澤西州的瑞安•塞韋里諾喜歡其位於新澤西斯科奇普萊恩斯(Scotch Plains)的房子,但是他同時又希望能有個更大的空間。因此在2011年的夏天,他們一家決定購買一個更大的房子。那時抵押貸款利...
美國買房精打細算還能討價還價?絕招就在這裡
瀏覽: 1684 時間: 11/10/2015 5:38:31 PM
經過資金籌備、諮詢經紀,漫長的美國買房看房後,當你看中了一套自己滿意的房子,卻不知道如何出價才好,這時候應該怎麼辦?其實在美國買房,出價議價都是很有講究的。小編就和你談談出價議價那些事兒。出價在英文中叫Offer,買家給Offer有三種情況...
投資美國房產,8招秘訣讓你絕不遭受損失!
瀏覽: 846 時間: 11/4/2015 11:10:22 AM
當下,美國房價行情正在逐漸恢復,開始步入上升通道,很多中國土豪在配置美元資產的時候,第一時間想到了在美國買房。由於大部分中國人對美國房產的情況不甚了解,為了避免在高位上出手,掌握以下8種方法可保障你在購買時節省更多:1、與最近出售的房屋進行...
什麼?在美國買房還能討價還價!房產經紀私藏的還價絕招就在這裡
瀏覽: 3747 時間: 10/13/2015 4:51:46 PM
經過資金籌備、諮詢經紀,漫長的買房看房後,當你看中了一套自己滿意的房子,卻不知道如何出價才好,這時候應該怎麼辦?其實在美買房,出價議價都是很有講究的。美國安家紐約節目,就和你談談出價議價那些事兒。出價在英文中叫Offer,買家給Offer...
美國賣得最快和最慢的房子在哪兒?
瀏覽: 2186 時間: 4/15/2014 3:03:37 PM
隨著房地產市場銷售旺季的到來,很多人都會把眼光盯在庫存水平這一數據上,特別是在緊俏地區。在一些地區,由於上市住房的短缺推高了價格的大幅上漲。在這些地區,潛在的買家們希望,越來越多的房屋會陸續上市,以減輕市場的激烈競爭。 據華爾街時報報道,...
春季快速賣房五大秘訣
瀏覽: 2712 時間: 3/13/2014 2:14:11 PM
儘管這一寒冬給美國房地產市場帶來了蕭條,但專家表示,現在著手為繁榮的銷售旺季春季和夏季做準備並不算早。 根據The Fiscal Times的報導,Trulia數據顯示,賣家越早將房產上市,越能賣出好價。儘管銷售旺季因地區而不同,而且一般...
賣屋絕招:叫價高於房屋實價
瀏覽: 2511 時間: 12/23/2013 5:51:04 PM
如果你想以最好的價格賣出房屋,你應該:A.以高於房屋實際價值的叫價推出房屋?B.以房屋的實際價值叫價?C.以低於房屋的實際價值叫價,讓購屋者競價,以抬高房價? 根據Journal of Economic Behavior & Organi...
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王瑞珍
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