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房貸被拒 四個變數
瀏覽: 1829 時間: 3/19/2015 4:42:19 PM
如果你決定買房,你可能準備以房貸來融資。為了瞭解為什麼有些人申請房貸獲准,有些人卻遭拒絕,以下提供房貸可能被拒的四個原因:一、信用不佳:如果你的信用分數低,放貸業者可能不想與你合作。如果你的信用紀錄不佳,貸款公司仍願與你合作,那後者可能提高...
半數美國人難以負擔住房
瀏覽: 2814 時間: 6/5/2014 4:57:00 PM
最新研究發現,隨著住房市場的緩慢復甦,多數房主和租客很難滿足不斷上漲的按揭付款和租金。 據財經網站“市場觀察”(Market Watch)報導,由美國麥克阿瑟基金會(John D.and Catherine T.Macarthur Fou...
如何購買法拍屋?
瀏覽: 2448 時間: 3/11/2014 2:34:01 PM
法拍屋大致上分三類: 1.債務減免賣屋(Short Sale); 2.法拍屋(Auction); 3.REO或地產商賣房。 在債務減免賣屋(Short Sale)中,賣價低於屋主欠債總合,包括銀行欠款、有登記的私人債務、遲付利息 、違約...
售賣地產前應詳查房貸
瀏覽: 3806 陳建友房地產經紀 時間: 10/31/2012 1:59:00 PM
問:幾個月前我賣了一棟四個單位的公寓,進行Escrow過程中我才發現我所簽過的房貸合約限制我提前還清債務,否則將需要支付懲罰金給銀行,詳細計算之後,假如我想繼續售賣下去,不僅沒有盈餘可取,反而需要補貼短缺,於是通知我的經紀人所面臨的問題,她...
免除房債稅務寬減10要件
瀏覽: 2317 華人工商編輯 時間: 10/25/2012 2:15:00 PM
2007年12月20日生效實施的「貸款負債註銷法案」(The Mortgage Forgiveness Debt Relief Act),可協助符合條件的自住屋主,透過該法案的稅務寬減,不將短售(Short Sale)房屋被免除的銀行債務,...
法拍屋主熬過難關 重返房市
瀏覽: 2467 華人工商編輯 時間: 10/17/2012 9:39:00 AM
六年前房市崩潰後,有數百萬屋主因財務問題,房屋遭到查封法拍,現在其中一些家庭熬過難關,又回過頭來買房子。 「華爾街日報」報導說,房地產經紀人、房貸業者、房屋營建商,都表示現在買房子的人,有很多是房屋曾經遭到法拍的家庭。 曾拖欠房貸的人,...
愈是房市的壞消息, 愈是投資的好機會
瀏覽: 3440 唐冠軍地產經紀 時間: 8/30/2012 6:09:00 PM
2010年投資房地產看道瓊指數,如果2010年道瓊指數跌破9600點及道瓊交通指數跌破3100點,那就表示美國經濟大事不妙,壞事連連了,此時就會是房價的谷底,換言之,這就是你投資房地產的最佳時機了。 富爸爸富媽媽說:「對嬴家來說,愈是壞消...
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地產經紀名人專欄
王瑞珍
唐冠軍地產經紀
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